下列关于商品住宅保修的表述中，正确的有（　　）。

免费考试题库2019-12-17 43

问题下列关于商品住宅保修的表述中，正确的有（　　）。

选项 A、房地产开发企业对商品住宅的保修期不得低于施工单位对商品住宅的保修期B、在保修期内发生的属于保修范围内的质量问题，由施工单位向商品住宅买受人履行保修义务C、在保修期限内发生的属于保修范围内的质量问题，由房地产开发企业和施工单位共同向商品住宅买受人履行保修义务D、因商品住宅买受人使用不当造成的损失，房地产开发企业免责E、房地产经纪机构独家代理销售的商品住宅，由房地产经纪机构承担商品住宅保修责任

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解析商品住宅的保修期不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗拒力或者使用不当造成的损失，房地产开发企业不承担责任。

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商品房销售面积指报告期内出售商品房屋的合同总面积，包括（　　）

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女，60岁。因结肠癌行根治术后10天，出现右下肢肿胀，疼痛，B超示右股静脉血栓形成，为防止栓子脱落，护理上错误的是A:严格卧床休息3周B:严禁按摩肢体C:禁

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