经纪人在分析业主心理售价的过程后，通常会给出业主一个（　　）。A、唯一的价格 B、市场参考价 C、市场最高价 D、可能成交的价格区间

admin2020-12-24 61

问题经纪人在分析业主心理售价的过程后，通常会给出业主一个（　　）。

选项 A、唯一的价格
B、市场参考价
C、市场最高价
D、可能成交的价格区间

答案D

解析对于业主而言，除了解释交易环节及风险外还要对出售的价格进行梳理，业主通常是想卖一个比较高的价格，但又担心卖不出去或短时间内不能成交。同时叉怕房价卖低了带来的损失。对于这种情况，经纪人可以和业主一起分析看过房的客户一共有多少，他们是否有意向，他们的付款条件是什么，以及出价是多少。根据这些已经梳理的信息，给出业主一个最可能成交的价格区间，而不是一个唯一的价格。

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经纪活动起源于()。A.第一次社会大分B.第二次社会大分工C.第三次社会大分工D.现代市场经济

房屋买卖代理收费，应()。A.按成交价格总额的35%收费B.按成交价格总额的4.0%收费C.严格按照国家规定的标准收费D.采用差额定率累进计费

房地产经纪人执业资格注册的有效期为3年，自()之日起计算。A.发证B.登记C.核准注册D.申报

房地产经纪人员接待客户时，最好()。A.坐在客户的侧边B.坐在客户的对面C.坐在客户的后面D.紧靠客户身旁

房地产经纪机构项目开发岗位的主要工作是()。A.捕捉商机B.进行市场专案研究C.撰写研究报告D.撰写策划报告

房地产价格构成中的开发成本，在理论上可以划分为()和建筑物建造成本。A.土地开发成本B.房屋拆迁安置补偿费用C.开发管理费用D.开发过程中的税费

对房地产经纪信息的准确性.真实性.可信性进行分析，判断误差的大小和时效的高低，是房地产经纪信息加工整理过程中()环节的主要内容。A.鉴别B.筛选C.程序

当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人()。A.只能请求房地产经纪机构承担违约责任B.可以请求房地产经纪机构既承担违约责任又

从营销的角度来看，市场是一种商品或服务的所有潜在购买者的()。A.桥梁B.需求总和C.任意安排D.任何场合

按交易目的划分，房地产市场可分为房地产使用市场和房地产()。A.买卖市场B.租赁市场C.投资市场D.租售市场

关于定量研究与定性研究特点的说法，正确的有（） A.定性研究过程中完全可以排除

根据《有色金属企业总图运输设计规范》，不适宜于建厂的地区或地段是（）。 A．

方案初期，某四层砌体结构房屋顶层局部平面布置图如图1-16所示，层高均为3.6

按静置设备的设计压力分类，低压设备的划分范围是（）。

男，16岁，口底左侧囊性肿物逐渐增大1个月余，检查如图。穿刺抽出约5mL粘稠、拉

存取速度最快的是()。

在有色金属生产方面，适用于铝、镁、钠等活性较大的金属生产的方法是（）。A.火法冶金B.干法冶金C.湿法冶金D.电冶金

腹痛较重或反复呕吐腹泻宜选用A.庆大霉素B.山莨菪碱C.泛昔洛韦D.双歧杆菌E.洛哌丁胺

见光容易氧化分解的药物是A.乙醚B.液体石蜡C.冰醋酸D.95%乙醇E.稀盐酸

根据《城乡规划法》的规定，下列关于控制性详细规划的修改表述中正确的是()A:应当对原规划的实施情况进行总结，并向原审批机关报告B:确需修改的，应当采取听证会等

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