发生下列活动的单位和个人中，应缴纳契税的是（）。A.将房产用于偿债的张先生 B.以房屋权属作价投资的某企业集团 C.将房产投资于本人经营企业的李先生 D.购买

admin2020-12-24 18

问题发生下列活动的单位和个人中，应缴纳契税的是（）。

选项 A.将房产用于偿债的张先生
B.以房屋权属作价投资的某企业集团
C.将房产投资于本人经营企业的李先生
D.购买房产用于翻建新房的马太太

答案D

解析在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。特别注意契税纳税人是买方而不是卖方，这与所有的其他税种不同。此题中，将房产用于偿债的张先生、以房屋权属作价投资的某企业集团均属契税征税范围，但纳税人为土地房屋权属的承受人，所以不缴纳契税；选项C是免纳契税的范围；选项D对于买方拆料或翻建新房，应照章征收契税。

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