共用题干 2003年，甲按房改标准价800元／m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2007年，甲退休。2010年1月，甲补齐了标准价与成本价的...

admin2020-12-24 31

问题共用题干
2003年，甲按房改标准价800元／m²，购买了本单位A小区的一套60m²的住房。2007年，甲退休。2010年1月，甲补齐了标准价与成本价的差价200元／m²。3月，甲拟重新购买住房，在媒体上看到下列一则广告：“都一乐小区即将全面开工建设，现火爆开盘，决定内部发售。该小区到CBD商圈仅10min路程，房屋开盘售价每套20万元。”4月，甲拟购买某开发公司开发建设的B小区住房。该开发公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍：“该户型经实测，套内建筑面积为85m²，套内使用面积为71m²。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m²，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5％p该户型应分摊的共有建筑面积为16m²。”7月，甲以1500元／m²购买了B小区C户型的住房，并将A小区的住房出售。

选项商品房销售可以按()计价。
A:套内建筑面积
B:建筑面积
C:套(单元)
D:套内使用面积

答案ABC

解析

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共用题干 2003年，甲按房改标准价800元／m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2007年，甲退休。2010年1月，甲补齐了标准价与成本价的...

下列关于年龄定位法的表述中，正确的有（　　）。A:短期性和上班就近性是单身期住房消费的主要特征B:安居乐业性和廉价性是婚育期住房消费的主要特征C:消费潜力大

住房二级市场的特征主要有（　　）。A:交易标的为存量房B:价格由交易双方议定C:渠道多为直销D:促销手段多为广告、包装、活动等E:付款方式一般不采用抵押

房地产经纪人收集房源信息时，可以开发的大业主有（　　）。A:房地产开发企业B:资产管理公司C:大型企事业单位D:商业银行E:廉租住房主管部门

项目SWOT分析中，属于机会分析的有（　　）。A:项目是单体建筑且无小区绿化配套B:主力户型以三室为主且总价较高C:项目处于次干道路口D:项目东侧500

下列提问内容中，属于开放式提问类型的是()。A:您认为这套住房最吸引您的地方是什么?B:您喜欢什么样的邻居?C:您认为这个小区的绿化程度可以满足您的需求吗

某栋商品住宅的价目表中，每套住房的单价各不相同，原因可能是()不同。A:质量B:楼层C:造价D:朝向E:付款方式

在新建商品房销售中可直接说明住房的销售状况，避免同一住房重复销售的重要工具是（　　）。A:价目表B:置业计划C:销控表D:户型手册

新建商品房功能楼书的主要构成要素不包括（　　）。A:户型平面图B:规划说明C:小区交通组织D:小区配套设施

新建商品住房采取集中销售方式的风险是(　　)。A:对客户没有约束力B:前期积累客户容易流失C:客户可能自动放弃购房D:易因流程不当引发客户不满

针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况，房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓，该产品定位方法是(　　)。A:市场分析定位法B:SWO

对烤瓷合金和瓷粉的性能要求，描述错误的是()。 A．有良好的生物相容性 B．

履约担保的有效期始于()。

我国在对抗全球变暖运动中一贯采取积极务实的姿态．2007年5月30日．国务院常务

C

下列关于全等节拍流水施工特点的说法中，正确的有（　）。　A.所有施工过程在各个施工段上的流水节拍均相等B.相邻专业工作队之间的流水步距不尽相等C.专业工

学校不履行法律法规规定的义务，情节严重或者造成严重后果，根据有关法律规定，（）要承担相应的法律责任。A.校长B.学校负责人C.有关直接负责人D.

下列关于基金财产债权债务的说法，正确的是()。A.基金财产的债权，可以与基金管理人固有财产的债务相抵销B.基金财产的债权，可以与基金托管人固有财产的债务相抵销

生产放射性药品的生产企业的GMP认证A.国务院质量技术监督管理部门负责B.国务院卫生行政部门负责C.国务院药品监督管理部门负责D.省级人民政府药品监督管理部门负

影响液体泄漏速率的因素有()。A:裂口面积B:容器内介质压力C:环境压力D:裂口之上液位高度E:液体泄漏系数

坚持科学发展观要求在经济社会发展过程中，以()为基础。A:生产发展B:生活富裕C:生态良好D:统筹兼顾

共用题干 2003年，甲按房改标准价800元／m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2007年，甲退休。2010年1月，甲补齐了标准价与成本价的...

下列关于年龄定位法的表述中，正确的有（ ）。A:短期性和上班就近性是单身期住房消费的主要特征B:安居乐业性和廉价性是婚育期住房消费的主要特征C:消费潜力大

住房二级市场的特征主要有（ ）。A:交易标的为存量房B:价格由交易双方议定C:渠道多为直销D:促销手段多为广告、包装、活动等E:付款方式一般不采用抵押

房地产经纪人收集房源信息时，可以开发的大业主有（ ）。A:房地产开发企业B:资产管理公司C:大型企事业单位D:商业银行E:廉租住房主管部门

项目SWOT分析中，属于机会分析的有（ ）。A:项目是单体建筑且无小区绿化配套B:主力户型以三室为主且总价较高C:项目处于次干道路口D:项目东侧500

下列提问内容中，属于开放式提问类型的是()。A:您认为这套住房最吸引您的地方是什么?B:您喜欢什么样的邻居?C:您认为这个小区的绿化程度可以满足您的需求吗

某栋商品住宅的价目表中，每套住房的单价各不相同，原因可能是()不同。A:质量B:楼层C:造价D:朝向E:付款方式

在新建商品房销售中可直接说明住房的销售状况，避免同一住房重复销售的重要工具是（ ）。A:价目表B:置业计划C:销控表D:户型手册

新建商品房功能楼书的主要构成要素不包括（ ）。A:户型平面图B:规划说明C:小区交通组织D:小区配套设施

新建商品住房采取集中销售方式的风险是( )。A:对客户没有约束力B:前期积累客户容易流失C:客户可能自动放弃购房D:易因流程不当引发客户不满

针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况，房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓，该产品定位方法是( )。A:市场分析定位法B:SWO

对烤瓷合金和瓷粉的性能要求，描述错误的是()。 A．有良好的生物相容性 B．

履约担保的有效期始于()。

我国在对抗全球变暖运动中一贯采取积极务实的姿态．2007年5月30日．国务院常务

C

下列关于全等节拍流水施工特点的说法中，正确的有（ ）。 A.所有施工过程在各个施工段上的流水节拍均相等B.相邻专业工作队之间的流水步距不尽相等C.专业工

学校不履行法律法规规定的义务，情节严重或者造成严重后果，根据有关法律规定，（）要承担相应的法律责任。A.校长B.学校负责人C.有关直接负责人D.

下列关于基金财产债权债务的说法，正确的是()。A.基金财产的债权，可以与基金管理人固有财产的债务相抵销B.基金财产的债权，可以与基金托管人固有财产的债务相抵销

生产放射性药品的生产企业的GMP认证A.国务院质量技术监督管理部门负责B.国务院卫生行政部门负责C.国务院药品监督管理部门负责D.省级人民政府药品监督管理部门负

影响液体泄漏速率的因素有()。A:裂口面积B:容器内介质压力C:环境压力D:裂口之上液位高度E:液体泄漏系数

坚持科学发展观要求在经济社会发展过程中，以()为基础。A:生产发展B:生活富裕C:生态良好D:统筹兼顾

下列关于年龄定位法的表述中，正确的有（　　）。A:短期性和上班就近性是单身期住房消费的主要特征B:安居乐业性和廉价性是婚育期住房消费的主要特征C:消费潜力大

住房二级市场的特征主要有（　　）。A:交易标的为存量房B:价格由交易双方议定C:渠道多为直销D:促销手段多为广告、包装、活动等E:付款方式一般不采用抵押

房地产经纪人收集房源信息时，可以开发的大业主有（　　）。A:房地产开发企业B:资产管理公司C:大型企事业单位D:商业银行E:廉租住房主管部门

项目SWOT分析中，属于机会分析的有（　　）。A:项目是单体建筑且无小区绿化配套B:主力户型以三室为主且总价较高C:项目处于次干道路口D:项目东侧500

在新建商品房销售中可直接说明住房的销售状况，避免同一住房重复销售的重要工具是（　　）。A:价目表B:置业计划C:销控表D:户型手册

新建商品房功能楼书的主要构成要素不包括（　　）。A:户型平面图B:规划说明C:小区交通组织D:小区配套设施

新建商品住房采取集中销售方式的风险是(　　)。A:对客户没有约束力B:前期积累客户容易流失C:客户可能自动放弃购房D:易因流程不当引发客户不满

针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况，房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓，该产品定位方法是(　　)。A:市场分析定位法B:SWO

下列关于全等节拍流水施工特点的说法中，正确的有（　）。　A.所有施工过程在各个施工段上的流水节拍均相等B.相邻专业工作队之间的流水步距不尽相等C.专业工