共用题干 2003年，甲按房改标准价800元／m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2007年，甲退休。2010年1月，甲补齐了标准价与成本价的...

admin2020-12-24 54

问题共用题干
2003年，甲按房改标准价800元／m²，购买了本单位A小区的一套60m²的住房。2007年，甲退休。2010年1月，甲补齐了标准价与成本价的差价200元／m²。3月，甲拟重新购买住房，在媒体上看到下列一则广告：“都一乐小区即将全面开工建设，现火爆开盘，决定内部发售。该小区到CBD商圈仅10min路程，房屋开盘售价每套20万元。”4月，甲拟购买某开发公司开发建设的B小区住房。该开发公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍：“该户型经实测，套内建筑面积为85m²，套内使用面积为71m²。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m²，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5％p该户型应分摊的共有建筑面积为16m²。”7月，甲以1500元／m²购买了B小区C户型的住房，并将A小区的住房出售。

选项商品房销售可以按()计价。
A:套内建筑面积
B:建筑面积
C:套(单元)
D:套内使用面积

答案ABC

解析

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共用题干 2003年，甲按房改标准价800元／m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2007年，甲退休。2010年1月，甲补齐了标准价与成本价的...

下列关于年龄定位法的表述中，正确的有（　　）。A:短期性和上班就近性是单身期住房消费的主要特征B:安居乐业性和廉价性是婚育期住房消费的主要特征C:消费潜力大

住房二级市场的特征主要有（　　）。A:交易标的为存量房B:价格由交易双方议定C:渠道多为直销D:促销手段多为广告、包装、活动等E:付款方式一般不采用抵押

房地产经纪人收集房源信息时，可以开发的大业主有（　　）。A:房地产开发企业B:资产管理公司C:大型企事业单位D:商业银行E:廉租住房主管部门

项目SWOT分析中，属于机会分析的有（　　）。A:项目是单体建筑且无小区绿化配套B:主力户型以三室为主且总价较高C:项目处于次干道路口D:项目东侧500

下列提问内容中，属于开放式提问类型的是()。A:您认为这套住房最吸引您的地方是什么?B:您喜欢什么样的邻居?C:您认为这个小区的绿化程度可以满足您的需求吗

某栋商品住宅的价目表中，每套住房的单价各不相同，原因可能是()不同。A:质量B:楼层C:造价D:朝向E:付款方式

在新建商品房销售中可直接说明住房的销售状况，避免同一住房重复销售的重要工具是（　　）。A:价目表B:置业计划C:销控表D:户型手册

新建商品房功能楼书的主要构成要素不包括（　　）。A:户型平面图B:规划说明C:小区交通组织D:小区配套设施

新建商品住房采取集中销售方式的风险是(　　)。A:对客户没有约束力B:前期积累客户容易流失C:客户可能自动放弃购房D:易因流程不当引发客户不满

针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况，房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓，该产品定位方法是(　　)。A:市场分析定位法B:SWO

专用合同条款应对施工进度计划和施工方案说明的内容进行约定，并约定承包人向()报

下列各项外币金融资产事项中，会导致企业产生直接计入所有者权益的利得或损失有()。

下列工程网络计划的类型中，属于按照工作持续时间的特点不同进行划分的有（）。

某双代号网络计划如下图（时间单位：天），其关键线路有（　）条。

在二次大战前，有一批作家为避免侦探小说千篇一律，便在主角、写作风格上力求创新，而

下图是宋代砖雕拓片，它所描绘的是()。 A.征收赋税B.杂剧表演C.商品交易D.官民冲突

建设工程监理招标的标的是（）。A、监理酬金B、监理设备C、监理人员D、监理服务

根据《水利工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理暂行办法》，下列情形中，属于违法分包的是（）。A.将工程分包给不具备相应资质的单位B.将主要建筑物的主体结

总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担（）。A.补充责任B.共同责任C.按份责任D.连带责任

意志缺乏者的临床症状包括（）。 (A)精神活动不协调（B)自知力不完整 (C)缺乏应有的主动性（D)生活极端懒散

共用题干 2003年，甲按房改标准价800元／m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2007年，甲退休。2010年1月，甲补齐了标准价与成本价的...

下列关于年龄定位法的表述中，正确的有（ ）。A:短期性和上班就近性是单身期住房消费的主要特征B:安居乐业性和廉价性是婚育期住房消费的主要特征C:消费潜力大

住房二级市场的特征主要有（ ）。A:交易标的为存量房B:价格由交易双方议定C:渠道多为直销D:促销手段多为广告、包装、活动等E:付款方式一般不采用抵押

房地产经纪人收集房源信息时，可以开发的大业主有（ ）。A:房地产开发企业B:资产管理公司C:大型企事业单位D:商业银行E:廉租住房主管部门

项目SWOT分析中，属于机会分析的有（ ）。A:项目是单体建筑且无小区绿化配套B:主力户型以三室为主且总价较高C:项目处于次干道路口D:项目东侧500

下列提问内容中，属于开放式提问类型的是()。A:您认为这套住房最吸引您的地方是什么?B:您喜欢什么样的邻居?C:您认为这个小区的绿化程度可以满足您的需求吗

某栋商品住宅的价目表中，每套住房的单价各不相同，原因可能是()不同。A:质量B:楼层C:造价D:朝向E:付款方式

在新建商品房销售中可直接说明住房的销售状况，避免同一住房重复销售的重要工具是（ ）。A:价目表B:置业计划C:销控表D:户型手册

新建商品房功能楼书的主要构成要素不包括（ ）。A:户型平面图B:规划说明C:小区交通组织D:小区配套设施

新建商品住房采取集中销售方式的风险是( )。A:对客户没有约束力B:前期积累客户容易流失C:客户可能自动放弃购房D:易因流程不当引发客户不满

针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况，房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓，该产品定位方法是( )。A:市场分析定位法B:SWO

专用合同条款应对施工进度计划和施工方案说明的内容进行约定，并约定承包人向()报

下列各项外币金融资产事项中，会导致企业产生直接计入所有者权益的利得或损失有()。

下列工程网络计划的类型中，属于按照工作持续时间的特点不同进行划分的有（）。

某双代号网络计划如下图（时间单位：天），其关键线路有（ ）条。

在二次大战前，有一批作家为避免侦探小说千篇一律，便在主角、写作风格上力求创新，而

下图是宋代砖雕拓片，它所描绘的是()。 A.征收赋税B.杂剧表演C.商品交易D.官民冲突

建设工程监理招标的标的是（）。A、监理酬金B、监理设备C、监理人员D、监理服务

根据《水利工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理暂行办法》，下列情形中，属于违法分包的是（）。A.将工程分包给不具备相应资质的单位B.将主要建筑物的主体结

总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担（）。A.补充责任B.共同责任C.按份责任D.连带责任

意志缺乏者的临床症状包括（）。 (A)精神活动不协调（B)自知力不完整 (C)缺乏应有的主动性（D)生活极端懒散

下列关于年龄定位法的表述中，正确的有（　　）。A:短期性和上班就近性是单身期住房消费的主要特征B:安居乐业性和廉价性是婚育期住房消费的主要特征C:消费潜力大

住房二级市场的特征主要有（　　）。A:交易标的为存量房B:价格由交易双方议定C:渠道多为直销D:促销手段多为广告、包装、活动等E:付款方式一般不采用抵押

房地产经纪人收集房源信息时，可以开发的大业主有（　　）。A:房地产开发企业B:资产管理公司C:大型企事业单位D:商业银行E:廉租住房主管部门

项目SWOT分析中，属于机会分析的有（　　）。A:项目是单体建筑且无小区绿化配套B:主力户型以三室为主且总价较高C:项目处于次干道路口D:项目东侧500

在新建商品房销售中可直接说明住房的销售状况，避免同一住房重复销售的重要工具是（　　）。A:价目表B:置业计划C:销控表D:户型手册

新建商品房功能楼书的主要构成要素不包括（　　）。A:户型平面图B:规划说明C:小区交通组织D:小区配套设施

新建商品住房采取集中销售方式的风险是(　　)。A:对客户没有约束力B:前期积累客户容易流失C:客户可能自动放弃购房D:易因流程不当引发客户不满

针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况，房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓，该产品定位方法是(　　)。A:市场分析定位法B:SWO

某双代号网络计划如下图（时间单位：天），其关键线路有（　）条。