首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
职称考试
甲承租乙的房间,为了使用方便,乙将房屋产权证书交给了甲保管。甲未经乙的同意,与丙订立买卖合同,并告知了丙租赁房屋的事实,现丙向甲支付了约定的房款,房款与市...
甲承租乙的房间,为了使用方便,乙将房屋产权证书交给了甲保管。甲未经乙的同意,与丙订立买卖合同,并告知了丙租赁房屋的事实,现丙向甲支付了约定的房款,房款与市...
admin
2020-12-24
24
问题
甲承租乙的房间,为了使用方便,乙将房屋产权证书交给了甲保管。甲未经乙的同意,与丙订立买卖合同,并告知了丙租赁房屋的事实,现丙向甲支付了约定的房款,房款与市场价格大体相同。下列说法错误的是( )。
选项
A.丙基于善意取得而享有房屋的所有权
B.甲的行为属于无权处分
C.乙可以要求丙返还房屋
D.乙可以解除与甲的租赁合同
答案
A
解析
无权处分,是指无处分权人就他人所有之物所为的处分行为。本题甲将不属于其所有的房屋出卖给丙,符合无权处分的定义,因此B项说法正确。根据题意,丙明知甲仅是此房屋的承租者,并不是房屋的所有人。仍然与甲进行房屋买卖,因此其并不能基于善意取得该房屋的所有权,并依据《物权法》第106条规定:“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。”所以A项说法错误,C项说法正确。根据《城市私有房屋管理条例》第21条规定:“承租人有下列行为之一的,出租人有权解除租赁合同:(一)承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的……”因此D项说法正确。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/nUU8KKKQ
相关试题推荐
下列化学实验事实及其解释都正确的是()。A.FeCl3溶液可以腐蚀线路板上的Cu,因为Fe的金属活动性大于CuB.将S02通入HCl0溶液中,生成H2S0
化学是一门以实验为基础的学科.下列选项中不属于这里的“实验”的含义的是( )。A、实验原理B、实验史实C、实验事实D、实验探究活动
下列说法正确的是( )。A、收集证据是探究式教学的必要构成要素B、高考试卷的难度系数一般应在0、7左右C、科学学习就是记忆基本实验事实D、课程标准就是课
科学探究是义务教育化学课程倡导的教育教学方式,下列关于科学探究的理解,正确的是()。A.科学探究必须通过实验来获取事实和证据B.科学探究活动中各要素的呈现
物质性质、存在、制法和用途方面的知识属于()。A.化学事实性知识B.化学理论性知识C.化学技能性知识D.化学情意类知识
关于以“实验为基础”中实验的含义正确的一项是()。A.实验探究活动和实验方法论B.实验事实和实验结论C.实验事实和实验主体D.实验探究活动和实验主
阅读下列材料.按要求完成任务。 材料一《普通高中化学课程标准(实验)》关于“氧化还原反应”的内容标准:根据实验事实了解氧化还原反应的本质是电子的转移,举...
下列解释事实的方程式不准确的是()。
常用来分析化学事实,帮助学生形成和理解化学概念,解释和论证化学原理等比较复杂内容的教学方法是()。A.讲述B.讲解C.讲演D.讲说
根据下列材料,按要求完成任务。 材料一《普通高中化学课程标准(实验)》关于离子反应的内容标准是:通过实验事实认识离子反应及其发生的条件,了解常见离子的检...
随机试题
男性,29岁。查体发现胸骨左缘第3~4肋间有粗糙的喷射性收缩期杂音。为进一步确诊
患者妊娠期,外伤阴道下血,腰酸腹坠胀作痛。舌正常脉滑无力。治疗应首选 A.寿胎
120、双母线接线,两段母线按双重化配置()台电压合并单元。
获得奥斯卡大奖的影片《泰坦尼克号》在某州上映,某州独家经营权给了某州电影放映公司
肝性脑病患者昏迷期一般不能引出的是 A.肌张力降低 B.抽搐 C
从商品本身的组成成分、分子结构及其所具有的物理性质、化学性质和机械性质来看,固态商品比液态商品()。 A.不稳定且不易保存保管 B.不稳定但易保...
鸡胸、龟背、罗圈腿等畸形,多属A.脾胃湿热B.先天不足C.肝脾不调D.后天失养
工程施工招标造价控制中,()是控制工程造价的基础。A:合同履行B:规范投标报价C:合同价格调整D:合理设置工程招标项目造价控制目标
属于焦油沥青的有()。A、石油沥青B、木沥青C、页岩沥青D、煤沥青E、天然沥青
关于建设项目审查和决策的说法,正确的有()。A.企业投资项目由政府核准B.需银行贷款的项目由银行独立审贷C.政府投资项目由政府进行审批D.外商投资项目由投