首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
职称考试
甲承租乙的房间,为了使用方便,乙将房屋产权证书交给了甲保管。甲未经乙的同意,与丙订立买卖合同,并告知了丙租赁房屋的事实,现丙向甲支付了约定的房款,房款与市...
甲承租乙的房间,为了使用方便,乙将房屋产权证书交给了甲保管。甲未经乙的同意,与丙订立买卖合同,并告知了丙租赁房屋的事实,现丙向甲支付了约定的房款,房款与市...
admin
2020-12-24
27
问题
甲承租乙的房间,为了使用方便,乙将房屋产权证书交给了甲保管。甲未经乙的同意,与丙订立买卖合同,并告知了丙租赁房屋的事实,现丙向甲支付了约定的房款,房款与市场价格大体相同。下列说法错误的是( )。
选项
A.丙基于善意取得而享有房屋的所有权
B.甲的行为属于无权处分
C.乙可以要求丙返还房屋
D.乙可以解除与甲的租赁合同
答案
A
解析
无权处分,是指无处分权人就他人所有之物所为的处分行为。本题甲将不属于其所有的房屋出卖给丙,符合无权处分的定义,因此B项说法正确。根据题意,丙明知甲仅是此房屋的承租者,并不是房屋的所有人。仍然与甲进行房屋买卖,因此其并不能基于善意取得该房屋的所有权,并依据《物权法》第106条规定:“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。”所以A项说法错误,C项说法正确。根据《城市私有房屋管理条例》第21条规定:“承租人有下列行为之一的,出租人有权解除租赁合同:(一)承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的……”因此D项说法正确。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/nUU8KKKQ
相关试题推荐
下列化学实验事实及其解释都正确的是()。A.FeCl3溶液可以腐蚀线路板上的Cu,因为Fe的金属活动性大于CuB.将S02通入HCl0溶液中,生成H2S0
化学是一门以实验为基础的学科.下列选项中不属于这里的“实验”的含义的是( )。A、实验原理B、实验史实C、实验事实D、实验探究活动
下列说法正确的是( )。A、收集证据是探究式教学的必要构成要素B、高考试卷的难度系数一般应在0、7左右C、科学学习就是记忆基本实验事实D、课程标准就是课
科学探究是义务教育化学课程倡导的教育教学方式,下列关于科学探究的理解,正确的是()。A.科学探究必须通过实验来获取事实和证据B.科学探究活动中各要素的呈现
物质性质、存在、制法和用途方面的知识属于()。A.化学事实性知识B.化学理论性知识C.化学技能性知识D.化学情意类知识
关于以“实验为基础”中实验的含义正确的一项是()。A.实验探究活动和实验方法论B.实验事实和实验结论C.实验事实和实验主体D.实验探究活动和实验主
阅读下列材料.按要求完成任务。 材料一《普通高中化学课程标准(实验)》关于“氧化还原反应”的内容标准:根据实验事实了解氧化还原反应的本质是电子的转移,举...
下列解释事实的方程式不准确的是()。
常用来分析化学事实,帮助学生形成和理解化学概念,解释和论证化学原理等比较复杂内容的教学方法是()。A.讲述B.讲解C.讲演D.讲说
根据下列材料,按要求完成任务。 材料一《普通高中化学课程标准(实验)》关于离子反应的内容标准是:通过实验事实认识离子反应及其发生的条件,了解常见离子的检...
随机试题
本案的被告应当是()。根据乡党委的指示,某乡政府为维护本区社会稳定组建了社
下列房地产投资风险中,房地产开发企业可以控制的是( )。 A、收益现金流风险
下列关于员工激励的说法,不正确的是( )。 A.任何一种激励方法都不是万能的
关于水溶性维生素与脂溶性维生素的正确描述是 A、前者比后者易储存于体内 B
甲公司以总承包方式承揽了乙公司的大型工程施工项目,根据您承包合同约定,将外墙装饰
新生儿牙龈上出现的白色斑点斑块是
Adams一Strokes综合征
某企业原采用甲工艺生产某种产品,现采用新技术乙工艺生产,不仅达到甲工艺相同的质量,而且成本降低了15%。根据价值工程原理,该企业提高产品价值的途径是: ...
关于仲裁协议的作用,下列说法正确的有()。A:约束合同当事人B:使仲裁机构取得了对该案的管辖权C:约束仲裁机构D:约束人民法院E:快速解决争端
新建项目进行安全验收评价时,评价机构首先需要依据建设项目前期技术文件要求,对安全生产保障实施情况和相关对策措施的落实情况进行评价。建设项目前期技术文件主要...