下列各项中关于投资性房地产的初始计量的表述中不正确的是（　）。A. 外购的投资性房地产以取得时的实际成本作为其初始投资成本 B. 自行建造的投资性房地产以达到

admin2020-12-24 29

问题下列各项中关于投资性房地产的初始计量的表述中不正确的是（　）。

选项 A. 外购的投资性房地产以取得时的实际成本作为其初始投资成本
B. 自行建造的投资性房地产以达到预定可使用状态前发生的必要支出作为初始成本
C. 自用建筑物转为以公允价值模式计量的投资性房地产以转换日的公允价值作为初始入账价值
D. 自行建造投资性房地产过程中发生的非正常损失计入建造成本

答案D

解析外购投资性房地产应该是以取得时的实际成本（即，实际的购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出）作为初始投资成本，选项A正确；自行建造投资性房地产过程中发生的非正常损失计入当期损益，即营业外支出中，选项D不正确。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/nUhKKKKQ

相关试题推荐

随机试题

下列各项中关于投资性房地产的初始计量的表述中不正确的是（　）。A. 外购的投资性房地产以取得时的实际成本作为其初始投资成本 B. 自行建造的投资性房地产以达到

甲公司权益资本占比为65%，债务资本占比为35%，权益资本成本为12%，甲公司借入债务年利率为6%，所得税税率为25%。甲公司的加权平均资本成本为（　）。A.9

下列关于无形资产存在性的说法中，不正确的是（　）。A、没有实际经济意义的专利不能形成无形资产B、还没有使用，在消费者中间没有影响力的商标不能形成无形资产C、

A企业将一项专利使用权转让给B企业，拟采用对利润分成的方法，该专利系三年前从外部购入，账面成本80万元，两年间物价累计上升5%，该专利法律保护...

甲公司为某化学原料及化学品制造公司，为了能测算出甲公司所拥有的A技术的价值，评估人员计划采用市场法的评估技术思路：总价计量方式与从价计量方式。综合考虑...

经济利润，也称为经济增加值，是指企业税后净营业利润减去资本成本后的余额。下列关于经济增加值的计算公式正确的有（　）。A、经济利润＝税后净营业利润－投入资本的成本

采用成本法评估外购无形资产，测算其重置成本可以采用的方法有（　）。A、重置核算法B、倍加系数法C、市价类比法D、物价指数法E、专家鉴定法

对于一项有形资产，如果其可以单独发挥作用，不需要与其他资产组成业务资产组，同时其发挥的能力也是可以单独确定的，则比较合理的计量方式是（　）。A、总价计量方式B

下列各项中，属于无形资产定性资料的是（　）。A、无形资产所属领域发展水平B、无形资产的数量C、无形资产的使用年限D、无形资产的原始成本

适合评估第三方购买、内部开发和使用的计算机软件著作权资产的评估方法是（　）。A、收益法B、成本法C、市场法D、折现值法

下列情况属于无形资产经济性贬值的是（　）。A、出现新的更为先进的技术工艺，可以缩减成本30%B、专利技术预计节约成本50%，但经验证，废品率过高，实际节约成本

宁夏中卫的水资源条件优越，哪些水利枢纽工程的建成，标志着中卫将成为西北地区重要的

食管心房调搏测定窦房传导时间时，S刺激为插入性房性期前收缩，提示S2位于 A．

左心力衰竭临床表现有哪些？

反实证主义方法论具有()特征。

网络图的()是指寻求工程总成本最低时候的工期安排，或要求工期寻求最低成本的计划安

A利用“直除法”直接得到待比较分数的首位：

下列各项中，不属于工程建设项目监理招标的条件和依据的是（）

涵洞可分为明涵和暗涵，暗涵是指涵洞（　）。A、洞体为箱形B、洞顶填土厚0.5～1.0m之间C、洞顶填土深度小于1mD、洞顶填土大于或等于0.5m

（）具有坚固、耐久、刚性角大，可根据需要任意改变形状的特点。A.灰土基础B.毛石基础C.混凝土基础D.毛石混凝土基础

市场环境分析的SWOT方法中，S代表（）。A.优势B.劣势C.机遇D.威胁

下列各项中关于投资性房地产的初始计量的表述中不正确的是（ ）。A. 外购的投资性房地产以取得时的实际成本作为其初始投资成本 B. 自行建造的投资性房地产以达到

甲公司权益资本占比为65%，债务资本占比为35%，权益资本成本为12%，甲公司借入债务年利率为6%，所得税税率为25%。甲公司的加权平均资本成本为（ ）。A.9

下列关于无形资产存在性的说法中，不正确的是（ ）。A、没有实际经济意义的专利不能形成无形资产B、还没有使用，在消费者中间没有影响力的商标不能形成无形资产C、

A企业将一项专利使用权转让给B企业，拟采用对利润分成的方法，该专利系三年前从外部购入，账面成本80万元，两年间物价累计上升5%，该专利法律保护...

甲公司为某化学原料及化学品制造公司，为了能测算出甲公司所拥有的A技术的价值，评估人员计划采用市场法的评估技术思路：总价计量方式与从价计量方式。综合考虑...

经济利润，也称为经济增加值，是指企业税后净营业利润减去资本成本后的余额。下列关于经济增加值的计算公式正确的有（ ）。A、经济利润＝税后净营业利润－投入资本的成本

采用成本法评估外购无形资产，测算其重置成本可以采用的方法有（ ）。A、重置核算法B、倍加系数法C、市价类比法D、物价指数法E、专家鉴定法

对于一项有形资产，如果其可以单独发挥作用，不需要与其他资产组成业务资产组，同时其发挥的能力也是可以单独确定的，则比较合理的计量方式是（ ）。A、总价计量方式B

下列各项中，属于无形资产定性资料的是（ ）。A、无形资产所属领域发展水平B、无形资产的数量C、无形资产的使用年限D、无形资产的原始成本

适合评估第三方购买、内部开发和使用的计算机软件著作权资产的评估方法是（ ）。A、收益法B、成本法C、市场法D、折现值法

下列情况属于无形资产经济性贬值的是（ ）。A、出现新的更为先进的技术工艺，可以缩减成本30%B、专利技术预计节约成本50%，但经验证，废品率过高，实际节约成本

宁夏中卫的水资源条件优越，哪些水利枢纽工程的建成，标志着中卫将成为西北地区重要的

食管心房调搏测定窦房传导时间时，S刺激为插入性房性期前收缩，提示S2位于 A．

左心力衰竭临床表现有哪些？

反实证主义方法论具有()特征。

网络图的()是指寻求工程总成本最低时候的工期安排，或要求工期寻求最低成本的计划安

A利用“直除法”直接得到待比较分数的首位：

下列各项中，不属于工程建设项目监理招标的条件和依据的是（）

涵洞可分为明涵和暗涵，暗涵是指涵洞（ ）。A、洞体为箱形B、洞顶填土厚0.5～1.0m之间C、洞顶填土深度小于1mD、洞顶填土大于或等于0.5m

（）具有坚固、耐久、刚性角大，可根据需要任意改变形状的特点。A.灰土基础B.毛石基础C.混凝土基础D.毛石混凝土基础

市场环境分析的SWOT方法中，S代表（）。A.优势B.劣势C.机遇D.威胁

下列各项中关于投资性房地产的初始计量的表述中不正确的是（　）。A. 外购的投资性房地产以取得时的实际成本作为其初始投资成本 B. 自行建造的投资性房地产以达到

甲公司权益资本占比为65%，债务资本占比为35%，权益资本成本为12%，甲公司借入债务年利率为6%，所得税税率为25%。甲公司的加权平均资本成本为（　）。A.9

下列关于无形资产存在性的说法中，不正确的是（　）。A、没有实际经济意义的专利不能形成无形资产B、还没有使用，在消费者中间没有影响力的商标不能形成无形资产C、

经济利润，也称为经济增加值，是指企业税后净营业利润减去资本成本后的余额。下列关于经济增加值的计算公式正确的有（　）。A、经济利润＝税后净营业利润－投入资本的成本

采用成本法评估外购无形资产，测算其重置成本可以采用的方法有（　）。A、重置核算法B、倍加系数法C、市价类比法D、物价指数法E、专家鉴定法

对于一项有形资产，如果其可以单独发挥作用，不需要与其他资产组成业务资产组，同时其发挥的能力也是可以单独确定的，则比较合理的计量方式是（　）。A、总价计量方式B

下列各项中，属于无形资产定性资料的是（　）。A、无形资产所属领域发展水平B、无形资产的数量C、无形资产的使用年限D、无形资产的原始成本

适合评估第三方购买、内部开发和使用的计算机软件著作权资产的评估方法是（　）。A、收益法B、成本法C、市场法D、折现值法

下列情况属于无形资产经济性贬值的是（　）。A、出现新的更为先进的技术工艺，可以缩减成本30%B、专利技术预计节约成本50%，但经验证，废品率过高，实际节约成本

涵洞可分为明涵和暗涵，暗涵是指涵洞（　）。A、洞体为箱形B、洞顶填土厚0.5～1.0m之间C、洞顶填土深度小于1mD、洞顶填土大于或等于0.5m