需求分析中，吸纳率分析的具体内容包括()。A:分析建设和运营中的主要物业项目 B:预估市场吸纳计划 C:预估吸纳周期内的需求 D:对竞争性物业进行评价 E:市场

admin2020-12-24 58

问题需求分析中，吸纳率分析的具体内容包括()。

选项 A:分析建设和运营中的主要物业项目
B:预估市场吸纳计划
C:预估吸纳周期内的需求
D:对竞争性物业进行评价
E:市场吸纳和空置的现状与趋势

答案BCE

解析所谓吸纳率是指报告期内销售和出租房屋的数量之和与同期可供租售量的比例。吸纳率分析是就每个相关的细分市场进行需求预测，以估计市场吸纳的价格和质量。具体内容包括：市场吸纳和空置的现状与趋势，预估市场吸纳计划或相应时间周期内的需求。

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对于房地产开发投资项目来说，现金流出主要包括()。A:预售费用B:经营费用C:建造费用D:还本付息E:土地费用
开发一持有一出租一出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和部分政策性租赁住宅、普通商品住宅。这种业务模式下的现金流出包括()等。A:土地
部分房地产企业擅长购买旧有住宅或收益性物业，通过更新改造甚至改变物业用途后再出售，形成了购买一更新改造一出售模式。这种业务模式下的现金流出包括()。A:更新改造
按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分，市场细分会出现()的模式。A:同质偏好B:同形偏好C:集群偏好D:分散偏好E:从众偏好
市场定位战略主要有()。A:产品差别化战略B:服务差别化战略C:主题差别化战略D:人员差别化战略E:形象差异化战略
市场定位的方式有()。A:避强定位B:重新定位C:跟随定位D:差异定位E:对抗定位
从企业角度出发，不论从何种角度进行市场细分，所确定的细分市场必须具备()。A:可转换性B:可区分性C:可盈利性D:可实现性E:可衡量性
细分市场评价主要涉及()三个方面。A:细分市场的可衡量性B:细分市场的规模和发展前景C:细分市场的差异性大小D:企业的目标和资源E:细分市场结构的吸引力
市场状况分析一般要从()几个方面进行。A:经济结构分析B:供给分析C:需求分析D:竞争分析E:市场占有率分析
在市场趋势分析中，时间序列分析法包括()。A:市场因子推演法B:简单平均法C:移动平均法D:加权移动平均法E:指数平滑法

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下列物质的用途主要与其化学性质相关的是() A.干冰用于人工降雨 B.用盐酸
治疗阴暑证的方剂是 A．六一散 B．清暑益气汤 C．香薷散 D．桂苓甘露
碱性重氮反应法嗜银细胞颗粒的颜色呈（　　）。 A．黑色 B．棕黑色
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用油红O做脂肪染色时，配制油红O染液所用的溶剂为 A．50%乙醇 B．无水乙
运用资产基础法评估企业价值，通常需要对各项资产的状态进行假设。持续使用假设不包括
氯丙嗪抗精神病作用的机制主要是
下列关于胰岛细胞分泌激素的叙述，哪项是正确的
挥发性药物的浓乙醇溶液是A.合剂B.醑剂C.搽剂D.洗剂E.芳香水剂
某项目的建筑安装工程费为2000万元，设备购置费为600万元，工程建设其他费为100万元，建设期利息为60万元，铺底流动资金为160万元。若基本预备费的费...

需求分析中，吸纳率分析的具体内容包括()。A:分析建设和运营中的主要物业项目 B:预估市场吸纳计划 C:预估吸纳周期内的需求 D:对竞争性物业进行评价 E:市场

对于房地产开发投资项目来说，现金流出主要包括()。A:预售费用B:经营费用C:建造费用D:还本付息E:土地费用

开发一持有一出租一出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和部分政策性租赁住宅、普通商品住宅。这种业务模式下的现金流出包括()等。A:土地

部分房地产企业擅长购买旧有住宅或收益性物业，通过更新改造甚至改变物业用途后再出售，形成了购买一更新改造一出售模式。这种业务模式下的现金流出包括()。A:更新改造

按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分，市场细分会出现()的模式。A:同质偏好B:同形偏好C:集群偏好D:分散偏好E:从众偏好

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从企业角度出发，不论从何种角度进行市场细分，所确定的细分市场必须具备()。A:可转换性B:可区分性C:可盈利性D:可实现性E:可衡量性

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