需求分析中，吸纳率分析的具体内容包括()。A:分析建设和运营中的主要物业项目 B:预估市场吸纳计划 C:预估吸纳周期内的需求 D:对竞争性物业进行评价 E:市场

admin2020-12-24 65

问题需求分析中，吸纳率分析的具体内容包括()。

选项 A:分析建设和运营中的主要物业项目
B:预估市场吸纳计划
C:预估吸纳周期内的需求
D:对竞争性物业进行评价
E:市场吸纳和空置的现状与趋势

答案BCE

解析所谓吸纳率是指报告期内销售和出租房屋的数量之和与同期可供租售量的比例。吸纳率分析是就每个相关的细分市场进行需求预测，以估计市场吸纳的价格和质量。具体内容包括：市场吸纳和空置的现状与趋势，预估市场吸纳计划或相应时间周期内的需求。

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开发一持有一出租一出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和部分政策性租赁住宅、普通商品住宅。这种业务模式下的现金流出包括()等。A:土地
部分房地产企业擅长购买旧有住宅或收益性物业，通过更新改造甚至改变物业用途后再出售，形成了购买一更新改造一出售模式。这种业务模式下的现金流出包括()。A:更新改造
按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分，市场细分会出现()的模式。A:同质偏好B:同形偏好C:集群偏好D:分散偏好E:从众偏好
市场定位战略主要有()。A:产品差别化战略B:服务差别化战略C:主题差别化战略D:人员差别化战略E:形象差异化战略
市场定位的方式有()。A:避强定位B:重新定位C:跟随定位D:差异定位E:对抗定位
从企业角度出发，不论从何种角度进行市场细分，所确定的细分市场必须具备()。A:可转换性B:可区分性C:可盈利性D:可实现性E:可衡量性
细分市场评价主要涉及()三个方面。A:细分市场的可衡量性B:细分市场的规模和发展前景C:细分市场的差异性大小D:企业的目标和资源E:细分市场结构的吸引力
市场状况分析一般要从()几个方面进行。A:经济结构分析B:供给分析C:需求分析D:竞争分析E:市场占有率分析
在市场趋势分析中，时间序列分析法包括()。A:市场因子推演法B:简单平均法C:移动平均法D:加权移动平均法E:指数平滑法

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属于处方前记的是（）。
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需要避光保存的药物是A.庆大霉素B.黄体酮C.氨茶碱D.尼可刹米E.阿拉明
化工品价格的形成主要受消费拉动和成本推动主导。
根据《建设工程质量管理条例》，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款，降低资质等级或者吊销资质证书的情形有（　　）。A.超越本单位资质等级承揽工程B.
从世界范围内考察，小额信贷机构中有一类属于福利性小额信贷机构，关于该小额信贷机构说法错误的是()。A:以扶贫为主要目标B:贷款必须讲求安全性和盈利性C:要求

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