下列关于房地产经纪机构分部制组织结构形式利弊的表述中，不正确的是（　　）。A、不利于培养高层管理者的后备人才 B、各分部有较大的自主经营权 C、有利于高层管理者

admin2020-12-24 41

问题下列关于房地产经纪机构分部制组织结构形式利弊的表述中，不正确的是（　　）。

选项 A、不利于培养高层管理者的后备人才
B、各分部有较大的自主经营权
C、有利于高层管理者摆脱日常事务
D、有利于发挥分部管理者的积极性和主动性

答案A

解析房地产经纪机构分部制组织结构形式的优点是：①各分部有较大的自主经营权，有利于发挥各分部管理者的积极性和主动性，增强其适应环境变化的能力；②利于高层管理者摆脱日常事务，集中精力抓全局性、长远性的战略决策。其缺点是：①职能部门重叠，管理人员增多，费用开支较大；②如果机构内部权力分配不恰当，容易导致各分部各行其是，无法保障组织机构整体目标和利益的实现；③各分部之间的横向联系和协调比较困难。这种形式适用于特大型组织，在采用时也应注意扬长避短。

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根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房产经纪人必须马上跟进并在（　　）个月内成交。A、1B、2C、3

房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的差异不包括（　　）。A、租赁期限不一致B、租赁合同类型不同C、租赁费用支付方式不同D、房屋租赁合同约定特殊事项

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房地产交易合同属于（　　），一些合同条款需要由房地产经纪人向双方进行必要的解释。A、实践合同B、专业合同C、特殊合同D、单务合同

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不属于细菌分解性代谢产物的是 A、色素 B、硫化氢 C、侵袭性酶

下列关于TN-S接零保护系统说法错误的是（）。

下列成本计划指标中，属于数量指标的有（）。

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肠息肉最常发生于 A.空肠 B.回肠 C.升结肠和降结肠 D.横结肠

合成胆固醇的限速酶是 A.鲨烯环氧酶 B.甲羟戊酸激酶 C.HMG-Co

“我们假定教育的目的在于使个人能继续他们的教育，或者说，学习的目的和报酬是继续不断生长的能力”，体现了（）的观点。A.教育的无目的论B.神学的教育目的论C.

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