下列关于房地产经纪机构分部制组织结构形式利弊的表述中，不正确的是（　　）。A、不利于培养高层管理者的后备人才 B、各分部有较大的自主经营权 C、有利于高层管理者

admin2020-12-24 58

问题下列关于房地产经纪机构分部制组织结构形式利弊的表述中，不正确的是（　　）。

选项 A、不利于培养高层管理者的后备人才
B、各分部有较大的自主经营权
C、有利于高层管理者摆脱日常事务
D、有利于发挥分部管理者的积极性和主动性

答案A

解析房地产经纪机构分部制组织结构形式的优点是：①各分部有较大的自主经营权，有利于发挥各分部管理者的积极性和主动性，增强其适应环境变化的能力；②利于高层管理者摆脱日常事务，集中精力抓全局性、长远性的战略决策。其缺点是：①职能部门重叠，管理人员增多，费用开支较大；②如果机构内部权力分配不恰当，容易导致各分部各行其是，无法保障组织机构整体目标和利益的实现；③各分部之间的横向联系和协调比较困难。这种形式适用于特大型组织，在采用时也应注意扬长避短。

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经纪人与客户约好看房时间后，一般应提前（　　）分钟到达约定地点。A、5B、10C、15D、20

经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或（　　）。A、押1付4B、押1付5C、押1付6D、押1付8

根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房产经纪人必须马上跟进并在（　　）个月内成交。A、1B、2C、3

房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的差异不包括（　　）。A、租赁期限不一致B、租赁合同类型不同C、租赁费用支付方式不同D、房屋租赁合同约定特殊事项

房地产买卖的房款支付最稳妥的做法是（　　）。A、开具收据后支付主要房款B、拿到旧房产证复印件后支付全部房款C、取得完税凭证后支付主要房款D、通过银

房地产开发商准备的销售资料中，可以理解为简单的“产品说明书”的销售资料是（　　）。A、形象楼书B、功能楼书C、置业锦囊D、宣传单张

房地产经纪人在接待卖房客户时，工作核心目标是了解客户（　　）。A、收入水平B、工作单位C、对房屋售价的期望值D、职业

房地产交易合同属于（　　），一些合同条款需要由房地产经纪人向双方进行必要的解释。A、实践合同B、专业合同C、特殊合同D、单务合同

对于（　　）客户应引导其购买意向和需求条件，使其明确购房意向，待时机成熟实现房地产交易。A、A类B、B类C、C类D、D类

某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两用，E房地产开发公司准备竞标开发。 1.若开发的项目总面积为6000m2，固定总成...

某医师治下元虚冷.虚阳上浮之上热下寒证，常选肉桂，此因肉桂除补火助阳外又能（）。

下列不属于物权的是()。 A、抵押物 B、房屋产权 C、商标专用权 D

配制抗渗混凝土应优先选用（）。

下列可用翼上颌切迹来确定的是

房屋及设施设备维修养护计划的实施中，应注意控制的因素有()。

居民消费函数由（）构成A.基本的投资支出B.政府的支出C.初始消费支出D.边际消费倾向决定的引致消费E.净出口

找规律填数字是一项很有趣的游戏，特别锻炼观察和思考能力，下列选项中填入数列“1，3，0，6，10，9，（　　）”空缺处的数字正确的是（　　）。A.13B.1

标准正态分布曲线下区间（-1，+1）所对应的面积为A.15.86%B.31.73%C.68.27%D.84.14%E.需查u界值表

属于工程建设项目主要的风险源头，并在工程建设项目的职业健康安全与环境管理中应最注意的过程是()。A:设计过程B:验收过程C:实施过程D:施工过程

下列对账工作中，属于账账核对的有()。A．银行存款日记账与银行对账单的核对B．总账账户与所属明细账户的核对C．应收款项明细账与债务入账项的核对D．会计

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