下列关于房地产经纪机构分部制组织结构形式利弊的表述中，不正确的是（　　）。A、不利于培养高层管理者的后备人才 B、各分部有较大的自主经营权 C、有利于高层管理者

admin2020-12-24 54

问题下列关于房地产经纪机构分部制组织结构形式利弊的表述中，不正确的是（　　）。

选项 A、不利于培养高层管理者的后备人才
B、各分部有较大的自主经营权
C、有利于高层管理者摆脱日常事务
D、有利于发挥分部管理者的积极性和主动性

答案A

解析房地产经纪机构分部制组织结构形式的优点是：①各分部有较大的自主经营权，有利于发挥各分部管理者的积极性和主动性，增强其适应环境变化的能力；②利于高层管理者摆脱日常事务，集中精力抓全局性、长远性的战略决策。其缺点是：①职能部门重叠，管理人员增多，费用开支较大；②如果机构内部权力分配不恰当，容易导致各分部各行其是，无法保障组织机构整体目标和利益的实现；③各分部之间的横向联系和协调比较困难。这种形式适用于特大型组织，在采用时也应注意扬长避短。

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经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或（　　）。A、押1付4B、押1付5C、押1付6D、押1付8

根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房产经纪人必须马上跟进并在（　　）个月内成交。A、1B、2C、3

房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的差异不包括（　　）。A、租赁期限不一致B、租赁合同类型不同C、租赁费用支付方式不同D、房屋租赁合同约定特殊事项

房地产买卖的房款支付最稳妥的做法是（　　）。A、开具收据后支付主要房款B、拿到旧房产证复印件后支付全部房款C、取得完税凭证后支付主要房款D、通过银

房地产开发商准备的销售资料中，可以理解为简单的“产品说明书”的销售资料是（　　）。A、形象楼书B、功能楼书C、置业锦囊D、宣传单张

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房地产交易合同属于（　　），一些合同条款需要由房地产经纪人向双方进行必要的解释。A、实践合同B、专业合同C、特殊合同D、单务合同

对于（　　）客户应引导其购买意向和需求条件，使其明确购房意向，待时机成熟实现房地产交易。A、A类B、B类C、C类D、D类

某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两用，E房地产开发公司准备竞标开发。 1.若开发的项目总面积为6000m2，固定总成...

根据《军人保险法》，下列军人中，个人不需要缴纳军人退役医疗保险费的是（） A.

在法国人到达北美之前，这片土地早已住着土著居民北美印第安人，据说他们的祖先早在3

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有关桥梁分项工程质量控制说法错误的是（）。

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关于劳动供给曲线，下列说法中正确的有(　　)。

下列关于房地产中介服务机构履行义务的说法，正确的是()。

关于做市商的说法中，错误的是()A.维持证券的价格稳定也是做市商的目标之一B.做市商本身应当拥有大量可交易证券C.做市商通过向投资者收取交易佣金而赚取利润

糖皮质激素泼尼松又称A.冬眠灵B.心律平C.心得安D.强的松E.氢化可的松

下面关于发育年龄哪一种描述是错误的（　　）A.发育年龄是心理和生理的成熟度B.以某发育指标的平均水平及其正常变异制成标准年龄C.发育年龄包括形态年龄、性征年

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