房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式...

admin2020-12-24 58

问题房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是()。

选项 A、房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算
B、房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算
C、由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
D、代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算，其余与甲房地产经纪机构结算

答案B

解析考察商品房销售代理的基本形式。该房地产公司的授权行为属于独家代理权，此时开发企业均要向代理商支付佣金。

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()是项目监理机构的负责人，须由注册监理工程师担任。A:总监理工程师B:总监理工程师代表C:专业监理工程师D:监理员

项目监理机构的组织结构设计包括（　　）。A.合理确定管理层次与管理跨度B.选派监理人员C.划分项目监理机构部门D.制定岗位职责及考核标准E.制定工作流程

下列不属于股份有限公司发行新股必须具备的条件的是（　　）。A.具备健全且运行良好的组织机构B.公司股本总额不少于3000万元C.公开发行的股份达到公司股份总

关于项目监理机构组织形式的说法，正确的有（　　）。A.直线式监理组织形式具有机构简单、权力集中、隶属关系明确的优点B.职能式监理组织形式的缺点是下级人员受多头

以下项目监理机构的组织形式中，（　　）的优点是加强了各职能部门的横向联系，缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。A.职能式监理组织形式B

关于一般纳税人缴纳增值税的说法，正确的是（　　）。A.增值税的基本税率为13%B.应纳税额等于销售额乘以适用税率C.当期进项税额等于销售额乘以适用税率D.

《建设工程价款结算暂行办法》规定，变更合同价款的确定方法包括（　　）。A.合同中已有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款B.合同中只有类似

下列关于委托合同的特征说法不正确的是（　　）。A.委托合同的标的是劳务B.委托合同是诺成、要式合同C.委托合同是双务合同D.委托合同是有偿的、也可以是无偿

施工企业的基本业务收入是（　　）。A.多种经营收入B.产品销售收入C.劳务作业收入D.建造合同收入

某项目预计建成投产后的年固定成本为46万元，每件产品估计售价为56元，单位产品变动成本为25元，销售税率为10％。则该项目盈亏平衡点的产量为（　　）件。A.14

下列对劳动定员标准概述部分表述错误的是（） A．便于读者识别标准 B．便于

下列有关说法中，正确的是：

在我国，自然人的民事权利能力一律平等。自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利(

评价粉尘爆炸的危险性有很多技术指标，如爆炸极限、最低着火温度、爆炸压力、爆炸压力

断路器中交流电弧熄灭的条件是（）。A.弧隙介质强度恢复速度比弧隙电压的上升速度快B.触头间并联电阻小于临界并联电阻C.弧隙介质强度恢复速度比弧隙电压的上升速

肺炎球菌可引起 A支气管肺炎 B肺脓肿 C大叶性肺炎（即典型肺炎) D支气管哮喘 E胸膜炎

大黄的主治病证A.热毒疮肿B.血热衄血C.跌打损伤D.瘀血经闭E.湿热泻痢初起

水泥混凝土道路路基可能产生不均匀沉降或不均匀变形时，宜加设()。A.柔性垫层B.半刚性垫层C.防冻垫层D.刚性垫层

下列关于经济分析中的费用估算要点，理解正确的是()A:备选方案计算期不一致时应采用现值B:费用必须采用年值表示C:费用包括整个计算期内发生的全部费用D:费

对于施工，形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的（　）为准。A、市场价格B、账面价值C、重置成本D、收益价格

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()是项目监理机构的负责人，须由注册监理工程师担任。A:总监理工程师B:总监理工程师代表C:专业监理工程师D:监理员

项目监理机构的组织结构设计包括（ ）。A.合理确定管理层次与管理跨度B.选派监理人员C.划分项目监理机构部门D.制定岗位职责及考核标准E.制定工作流程

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肺炎球菌可引起 A支气管肺炎 B肺脓肿 C大叶性肺炎（即典型肺炎) D支气管哮喘 E胸膜炎

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水泥混凝土道路路基可能产生不均匀沉降或不均匀变形时，宜加设()。A.柔性垫层B.半刚性垫层C.防冻垫层D.刚性垫层

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对于施工，形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的（ ）为准。A、市场价格B、账面价值C、重置成本D、收益价格

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关于一般纳税人缴纳增值税的说法，正确的是（　　）。A.增值税的基本税率为13%B.应纳税额等于销售额乘以适用税率C.当期进项税额等于销售额乘以适用税率D.

《建设工程价款结算暂行办法》规定，变更合同价款的确定方法包括（　　）。A.合同中已有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款B.合同中只有类似

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