首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
某房地产项目土地面积20000m2,容积率为2.5,土地单价950元/m2,单位建筑安装工程造价900元/m2,加成率为30%,采用成本加成定价法,则房地...
某房地产项目土地面积20000m2,容积率为2.5,土地单价950元/m2,单位建筑安装工程造价900元/m2,加成率为30%,采用成本加成定价法,则房地...
admin
2020-12-24
38
问题
某房地产项目土地面积20000m2,容积率为2.5,土地单价950元/m2,单位建筑安装工程造价900元/m2,加成率为30%,采用成本加成定价法,则房地产单位价格为()元/m2。
选项
A.1560
B.1683
C.1756
D.1664
答案
D
解析
本题考查房地产营销中的成本加成定价法的相关计算。单位产品价格=单位产品成本×(1﹢加成率),土地的单位是以每平方米土地面积计价的,而建安工程费是每平方米建筑面积计价的,所以两个单价不能直接相加,应将土地价格换算为每平方米建筑面积价格,也叫楼面地价。楼面地价=土地单价/容积率,单位价格=(950/2.5﹢900)×(1﹢30%)=1664(元/m2)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/nl6KKKKQ
相关试题推荐
下列不属于建设工程设计责任保险的是()。A.年度责任险B.季度责任险C.项目责任险D.多个项目险
建筑意外伤害保险期限应从施工工程项目被批准正式开工,并且投保人已缴付保险费的次日(或约定起保日)()时起A.零B.八C.十二D.二十四
工程监理责任险的赔偿范围不包括( )。A.因监理人过失造成的工程直接经济损失费B.相关工程事故产生的诉讼和律师费C.工程设计单位造成的工程损失D.监理人
与传统的建筑安装工程一切险相比,工程质量保证保险的不同之处,不正确的是()。A.工程质量保证保险保障建筑工程在正常使用情况下,因潜在质量缺陷而造成的建筑物损坏
工程项目风险应对计划的主要内容包括()。A.描述已识别的工程风险基本信息B.风险应对策略C.明确风险承担主体及其责任D.实施应对策略所需资源的分配E.
按工程项目参与方对工程风险进行分类,可分为( )。A.业主或投资商风险B.承包商风险C.纯粹风险D.投机风险E.咨询单位风险
下列风险中,不属于咨询设计服务单位风险的是()。A.工程投资预算不足B.工程施工管理能力不足或技术不熟练C.勘察设计单位提供的设计方案不合理D.咨询设计服
以下情况中,属于风险转移的是()。A.从项目中取消一项风险高的工作B.选用比较稳定的供应商C.要求供应商提供履约担保D.建立应急储备
下列风险中,不属于承包商在签约履约阶段风险的是()A.选择投标代理人不当B.合同管理不善C.工程施工管理能力不足或技术不熟练D.分包单位管理水平低下
综合考虑工程项目各风险之间的相互影响、相互作用,以及对工程项目的总体影响,然后与风险评价基准比较,确定是否采取控制措施的过程是( )。A.风险识别B.风险估
随机试题
施工图设计图纸的主要内容有()。 A.图纸目录 B.设计说明 C.技术标准
开展投资项目社会评价,进行项目与所在地区的互适性分析时,要考虑的社会因素包括不
企业招用劳动者时,应当提前如实告知劳动者的内容有()。
成本法评估包含土地和建筑物的估价对象的价值或价格时,根据估价对象状况和土地市场状
通过让病人观察和模仿来矫正其不良行为,属于行为矫正中的
下列作家、作品、体裁或国别搭配有误的一项是
供热管网可根据不同原理进行分类。其中根据()划分,热网可分为区域式和统一式两类
男性,18岁。右小腿软组织挫裂伤3小时,急诊科施行清创术后,给予静脉滴注头孢噻吩。输液约5分钟时,患者出现胸闷、气急、烦躁不安和头晕,面色苍白。检查患者脉...
含有小檗碱等生物碱类化合物的皮类药材是A.秦皮B.厚朴C.黄柏D.肉桂E.杜仲
关于外部招聘的优点,下列说法错误的是()。A:为企业带来新鲜空气,注入新鲜血液B:可以为企业招聘到优秀的人才C:能够使企业快速招聘到所需要的人才D:由于外