某房地产项目土地面积20000m2，容积率为2.5，土地单价950元/m2，单位建筑安装工程造价900元/m2，加成率为30%，采用成本加成定价法，则房地...

admin2020-12-24 76

问题某房地产项目土地面积20000m2，容积率为2.5，土地单价950元/m2，单位建筑安装工程造价900元/m2，加成率为30%，采用成本加成定价法，则房地产单位价格为（）元/m2。

选项 A.1560
B.1683
C.1756
D.1664

答案D

解析本题考查房地产营销中的成本加成定价法的相关计算。单位产品价格=单位产品成本×（1﹢加成率），土地的单位是以每平方米土地面积计价的，而建安工程费是每平方米建筑面积计价的，所以两个单价不能直接相加，应将土地价格换算为每平方米建筑面积价格，也叫楼面地价。楼面地价=土地单价/容积率，单位价格=（950/2.5﹢900）×（1﹢30%）=1664（元/m2）。

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某房地产项目土地面积20000m2，容积率为2.5，土地单价950元/m2，单位建筑安装工程造价900元/m2，加成率为30%，采用成本加成定价法，则房地...

下列不属于建设工程设计责任保险的是（）。A.年度责任险B.季度责任险C.项目责任险D.多个项目险

建筑意外伤害保险期限应从施工工程项目被批准正式开工，并且投保人已缴付保险费的次日（或约定起保日）()时起A.零B.八C.十二D.二十四

工程监理责任险的赔偿范围不包括(　　)。A.因监理人过失造成的工程直接经济损失费B.相关工程事故产生的诉讼和律师费C.工程设计单位造成的工程损失D.监理人

与传统的建筑安装工程一切险相比，工程质量保证保险的不同之处，不正确的是()。A.工程质量保证保险保障建筑工程在正常使用情况下，因潜在质量缺陷而造成的建筑物损坏

工程项目风险应对计划的主要内容包括()。A.描述已识别的工程风险基本信息B.风险应对策略C.明确风险承担主体及其责任D.实施应对策略所需资源的分配E.

按工程项目参与方对工程风险进行分类，可分为(　　)。A.业主或投资商风险B.承包商风险C.纯粹风险D.投机风险E.咨询单位风险

下列风险中，不属于咨询设计服务单位风险的是()。A.工程投资预算不足B.工程施工管理能力不足或技术不熟练C.勘察设计单位提供的设计方案不合理D.咨询设计服

以下情况中，属于风险转移的是()。A.从项目中取消一项风险高的工作B.选用比较稳定的供应商C.要求供应商提供履约担保D.建立应急储备

下列风险中，不属于承包商在签约履约阶段风险的是()A.选择投标代理人不当B.合同管理不善C.工程施工管理能力不足或技术不熟练D.分包单位管理水平低下

综合考虑工程项目各风险之间的相互影响、相互作用，以及对工程项目的总体影响，然后与风险评价基准比较，确定是否采取控制措施的过程是(　　)。A.风险识别B.风险估

下列哪些项是《马丘比丘宪章》中的思想观点？（）

二次熔断器熔断或二次空气开关跳开，严禁试送二次空气开关

该求助者的阳性项目均分是（　　）。单选

泵送50m高的混凝土粗集料宜选用卵石，且其最大粒径与输送管内径之比最大为： A.1:2B.1：3C.1:2.5D.1:5

在我国,最早以马克思主义观点写成的教育著作是（） A.《对教育方针的意见》B.《新教育大纲》 C.《教学与发展》D.《民主主义与教育》

下列对“收拾金瓯一片，分田分地真忙”诗句的理解，错误的是A.该诗句的创作背景是第二次国内革命战争时期B.“分田分地”的实质是确立农民个体所有的土地制度C.该

客轮从甲地逆流而上到乙地，费时6小时，返回时，费时5小时零30分。已知水流是每小时2．4千米，求甲、乙两地之间的距离为多少千米?（　　）A.316．8千米B.

根据《中华人民共和国反不正当竞争法》违反约定或者违反权利人有关保守商业秘密的要求，披露、使用或者允许他人使用其所掌握的商业秘密（）A.侵犯商业秘密行为B.商

现行信用货币的主要形式不包含下列()。A:纸币B:劣金属铸币C:黄金D:银行的支票存款

纳税人在开具差额征税发票时，计算的税额系统自动填写于“税额”栏，全部含税价款与税额的差额系统自动填写于“金额”栏，“税率”显示（　）。　A.0B.免税C

某房地产项目土地面积20000m2，容积率为2.5，土地单价950元/m2，单位建筑安装工程造价900元/m2，加成率为30%，采用成本加成定价法，则房地...

下列不属于建设工程设计责任保险的是（）。A.年度责任险B.季度责任险C.项目责任险D.多个项目险

建筑意外伤害保险期限应从施工工程项目被批准正式开工，并且投保人已缴付保险费的次日（或约定起保日）()时起A.零B.八C.十二D.二十四

工程监理责任险的赔偿范围不包括( )。A.因监理人过失造成的工程直接经济损失费B.相关工程事故产生的诉讼和律师费C.工程设计单位造成的工程损失D.监理人

与传统的建筑安装工程一切险相比，工程质量保证保险的不同之处，不正确的是()。A.工程质量保证保险保障建筑工程在正常使用情况下，因潜在质量缺陷而造成的建筑物损坏

工程项目风险应对计划的主要内容包括()。A.描述已识别的工程风险基本信息B.风险应对策略C.明确风险承担主体及其责任D.实施应对策略所需资源的分配E.

按工程项目参与方对工程风险进行分类，可分为( )。A.业主或投资商风险B.承包商风险C.纯粹风险D.投机风险E.咨询单位风险

下列风险中，不属于咨询设计服务单位风险的是()。A.工程投资预算不足B.工程施工管理能力不足或技术不熟练C.勘察设计单位提供的设计方案不合理D.咨询设计服

以下情况中，属于风险转移的是()。A.从项目中取消一项风险高的工作B.选用比较稳定的供应商C.要求供应商提供履约担保D.建立应急储备

下列风险中，不属于承包商在签约履约阶段风险的是()A.选择投标代理人不当B.合同管理不善C.工程施工管理能力不足或技术不熟练D.分包单位管理水平低下

综合考虑工程项目各风险之间的相互影响、相互作用，以及对工程项目的总体影响，然后与风险评价基准比较，确定是否采取控制措施的过程是( )。A.风险识别B.风险估

下列哪些项是《马丘比丘宪章》中的思想观点？（）

二次熔断器熔断或二次空气开关跳开，严禁试送二次空气开关

该求助者的阳性项目均分是（ ）。单选

泵送50m高的混凝土粗集料宜选用卵石，且其最大粒径与输送管内径之比最大为： A.1:2B.1：3C.1:2.5D.1:5

在我国,最早以马克思主义观点写成的教育著作是（） A.《对教育方针的意见》B.《新教育大纲》 C.《教学与发展》D.《民主主义与教育》

下列对“收拾金瓯一片，分田分地真忙”诗句的理解，错误的是A.该诗句的创作背景是第二次国内革命战争时期B.“分田分地”的实质是确立农民个体所有的土地制度C.该

客轮从甲地逆流而上到乙地，费时6小时，返回时，费时5小时零30分。已知水流是每小时2．4千米，求甲、乙两地之间的距离为多少千米?（ ）A.316．8千米B.

根据《中华人民共和国反不正当竞争法》违反约定或者违反权利人有关保守商业秘密的要求，披露、使用或者允许他人使用其所掌握的商业秘密（）A.侵犯商业秘密行为B.商

现行信用货币的主要形式不包含下列()。A:纸币B:劣金属铸币C:黄金D:银行的支票存款

纳税人在开具差额征税发票时，计算的税额系统自动填写于“税额”栏，全部含税价款与税额的差额系统自动填写于“金额”栏，“税率”显示（ ）。 A.0B.免税C

工程监理责任险的赔偿范围不包括(　　)。A.因监理人过失造成的工程直接经济损失费B.相关工程事故产生的诉讼和律师费C.工程设计单位造成的工程损失D.监理人

按工程项目参与方对工程风险进行分类，可分为(　　)。A.业主或投资商风险B.承包商风险C.纯粹风险D.投机风险E.咨询单位风险

综合考虑工程项目各风险之间的相互影响、相互作用，以及对工程项目的总体影响，然后与风险评价基准比较，确定是否采取控制措施的过程是(　　)。A.风险识别B.风险估

该求助者的阳性项目均分是（　　）。单选

客轮从甲地逆流而上到乙地，费时6小时，返回时，费时5小时零30分。已知水流是每小时2．4千米，求甲、乙两地之间的距离为多少千米?（　　）A.316．8千米B.

纳税人在开具差额征税发票时，计算的税额系统自动填写于“税额”栏，全部含税价款与税额的差额系统自动填写于“金额”栏，“税率”显示（　）。　A.0B.免税C