首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
张某购买刘某的住房,两人签订了二手房买卖合同,约定总价款为260万元,双方约定违
张某购买刘某的住房,两人签订了二手房买卖合同,约定总价款为260万元,双方约定违
Freeti
2020-05-20
47
问题
张某购买刘某的住房,两人签订了二手房买卖合同,约定总价款为260万元,双方约定违约金26万元,张某向刘某支付定金70万元,价款于半年后一次付清。5个月后,该住房价格上涨为400万元,若刘某违约,张某可获得的最高违约责任价款是( )万元。A、96 B、104 C、140 D、166
选项
答案
B
解析
本题考查的是违约责任。定金数额不得超过合同标的额的20%,这是强制规定,超过了,超过部分无效。这道题,定金部分最多是:260×20%=52万,违约,双倍返还定金,所以最高违约责任是104万元。参见教材P387。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/nluMKKKQ
相关试题推荐
两种生物一起生活,以下哪种叙述指寄生 A.一方受益,另一方受害 B.双方彼此
毕业前夕,老师请学生张某谈谈对个人求职的看法。张某说:“找工作不好,不找工作也不
阅读下列材料,回答问题。 某中学青年教师薛某因学校未分给其新住房以及在同年的职
张某从某专科师范院校毕业后,被分配到一所中学教物理。一年后所教班级数学成绩明显下
阅读下列材料,回答问题。 某地初中政治课教师张某某科研能力很强。因此,张某某所
某县一中学初一学生张某不住校,有次上午9点多才赶到学校,而此时已上第二节课了。他
小孙大学毕业后到某学校任教。先是因为住房问题与单位领导发生口角,后又在职称评定时
张某是某校的一位数学实习老师,他上课呆板,且对学生很严格,如果有学生回答不好课堂
课间休息时,教师张某在教室吸烟,其行为( )。 A.正确,吸烟是公民的自由权
中学生王某扰乱课堂秩序,教师刘某将其赶出教室,并罚其做俯卧撑,王某体力不支,头部
随机试题
下列不属于保险资金融通应当坚持的原则是( )。 A、合法性 B、流动性
根据《建设项目环境保护设计规定》,在项目初步设计阶段应编制( )。[2013年
歧骨至脐中的骨度分寸是: A.9寸 B.8寸 C.6寸 D.5寸 E.
女性劳动力参与率呈上升趋势的主要原因包括() A.女性教育水平提高 B.劳
A企业原持有B企业40%的股权,20×6年12月20日,A企业决定出售10%的B
下列不属于特种作业人员的是( )。
患者,男,28岁,因急性阑尾炎住院治疗。术后,医生为让其尽快康复,未与患者商量就使用了价格较贵的抗生素,责任护士也未与患者沟通。患者康复出院时才发现高昂的...
《北京市简易自动喷水灭火系统设计规程》属于()。A:行政法规B:地方性法规C:消防技术规范D:政府规章
根据现行规范规定,陶质卫生陶瓷的吸水率最大值是()。A、8.0%B、12.0%C、15.0%D、16.0%
现场组焊的每台球形储罐应制作立焊、横焊、平焊加()位置的产品焊接试件各一块。A.纵焊B.埋弧焊C.环焊D.仰焊