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最适用的房地产价格指数或变动率,是()。A:全国房地产价格指数或变动率 B:可比实例所在地区的同类房地产价格指数或变动率 C:全国同类房地产价格指数或变动率 D
最适用的房地产价格指数或变动率,是()。A:全国房地产价格指数或变动率 B:可比实例所在地区的同类房地产价格指数或变动率 C:全国同类房地产价格指数或变动率 D
admin
2020-12-24
10
问题
最适用的房地产价格指数或变动率,是()。
选项
A:全国房地产价格指数或变动率
B:可比实例所在地区的同类房地产价格指数或变动率
C:全国同类房地产价格指数或变动率
D:可比实例所在地区的房地产价格指数或变动率
答案
B
解析
房地产价格指数或变动率可细分为:①全国房地产价格指数或变动率;②某地区房地产价格指数或变动率;③全国某类房地产价格指数或变动率;④某地区某类房地产价格指数或变动率。由于不同地区、不同用途或不同类型的房地产(如处在衰落旧城区的房地产和处在新兴开发地段上的房地产),其价格变动的方向和程度通常是不同的,所以针对具体的可比实例,对其价格进行市场状况调整,不是任何类型的房地产价格指数或变动率都可采用,而应选用可比实例所在地同类房地产的价格指数或变动率。
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