2. 建筑工程
  3. 最适用的房地产价格指数或变动率，是()。A:全国房地产价格指数或变动率 B:可比实例所在地区的同类房地产价格指数或变动率 C:全国同类房地产价格指数或变动率 D

最适用的房地产价格指数或变动率，是()。A:全国房地产价格指数或变动率 B:可比实例所在地区的同类房地产价格指数或变动率 C:全国同类房地产价格指数或变动率 D

admin2020-12-24  42
问题 最适用的房地产价格指数或变动率，是()。
选项 A:全国房地产价格指数或变动率
B:可比实例所在地区的同类房地产价格指数或变动率
C:全国同类房地产价格指数或变动率
D:可比实例所在地区的房地产价格指数或变动率
答案B
解析房地产价格指数或变动率可细分为：①全国房地产价格指数或变动率；②某地区房地产价格指数或变动率；③全国某类房地产价格指数或变动率；④某地区某类房地产价格指数或变动率。由于不同地区、不同用途或不同类型的房地产（如处在衰落旧城区的房地产和处在新兴开发地段上的房地产），其价格变动的方向和程度通常是不同的，所以针对具体的可比实例，对其价格进行市场状况调整，不是任何类型的房地产价格指数或变动率都可采用，而应选用可比实例所在地同类房地产的价格指数或变动率。
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