2. 建筑工程
  3. 下列关于房地产居间业务的表述中，正确的有（　　）。A、房地产经纪机构可以向房地产交易的当事人双方收取佣金 B、房地产经纪机构只能向房地产交易的一方当事人收取佣金

下列关于房地产居间业务的表述中，正确的有（　　）。A、房地产经纪机构可以向房地产交易的当事人双方收取佣金 B、房地产经纪机构只能向房地产交易的一方当事人收取佣金

admin2020-12-24  25
问题 下列关于房地产居间业务的表述中，正确的有（　　）。
选项 A、房地产经纪机构可以向房地产交易的当事人双方收取佣金
B、房地产经纪机构只能向房地产交易的一方当事人收取佣金
C、房地产经纪机构可以为委托人的利益而成为与第三方订立合同的当事人
D、房地产指示居间和房地产媒介居间往往是相互独立，各自促成房地产交易
E、房地产经纪机构不仅向委托人提供房地产的交易信息，而且为委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务
答案AE
解析房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。房地产经纪机构和房地产经纪人员可以接受房地产交易中的一方或同时接受房地产交易双方的委托，向一方或双方提供居间服务。但无论是接受一方还是双方的委托，在房地产居间活动中，房地产经纪机构和房地产经纪人员始终都是中间人，因此既不能以一方的名义，也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人。房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动。房地产指示居间和房地产媒介居间不是完全独立的，常常需要相互结合才能促成合同的订立。
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