某房产年折旧率为1.6％，有效年龄为12年，按直线法折旧该房产应属完好房。（　）

tikufree2019-12-17 31

问题某房产年折旧率为1.6％，有效年龄为12年，按直线法折旧该房产应属完好房。（　）

选项

答案对

解析本题考查的是年限法。总折旧额Et＝C×d×t，成新率q＝V／C＝（C－Et）/C＝（C－C×d×t）／C＝1－12×1.6％＝80.8％，属完好房。参见教材P315。

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