2016年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权，新建厂房建筑面积4万平方米，工程成本2000万元，2017年年底竣工验收，对该企业征收房产税...

admin2020-12-24 43

问题 2016年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权，新建厂房建筑面积4万平方米，工程成本2000万元，2017年年底竣工验收，对该企业征收房产税的房产原值是（）万元。

选项 A.2000
B.6400
C.8000
D.8400

答案D

解析容积率=40000÷100000=0.4＜0.5，应按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。该企业征收房产税的房产原值=8000/10×4×2+2000=8400（万元）。

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