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财务会计
2016年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积4万平方米,工程成本2000万元,2017年年底竣工验收,对该企业征收房产税...
2016年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积4万平方米,工程成本2000万元,2017年年底竣工验收,对该企业征收房产税...
admin
2020-12-24
15
问题
2016年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积4万平方米,工程成本2000万元,2017年年底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是( )万元。
选项
A.2000
B.6400
C.8000
D.8400
答案
D
解析
容积率=40000÷100000=0.4<0.5,应按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。该企业征收房产税的房产原值=8000/10×4×2+2000=8400(万元)。
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