2. 职称考试
  3. 下列情形中，乙有权行使解除权的有：( ）A.与甲签订手机批发合同，约定若甲三天内不付款，则乙可以解除合同。甲三天内未付款 B.购买丙名下的房屋并签订了房屋买卖合

下列情形中，乙有权行使解除权的有：( ）A.与甲签订手机批发合同，约定若甲三天内不付款，则乙可以解除合同。甲三天内未付款 B.购买丙名下的房屋并签订了房屋买卖合

admin2020-12-24  18
问题 下列情形中，乙有权行使解除权的有：( ）
选项 A.与甲签订手机批发合同，约定若甲三天内不付款，则乙可以解除合同。甲三天内未付款
B.购买丙名下的房屋并签订了房屋买卖合同，约定一周后交钱过户。但该房屋两天后被出价更高的丁买走并办理了过户
C.收购钱某生产的大米，约定钱某十日后发货。但在乙的数次催促下，钱某拖延长达一个月仍未发货
D.与周某签订二手房买卖合同，后获悉周某的房屋已被法院查封并已经进入执行阶段
答案ABCD
解析根据《合同法》第93条第2款的规定，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。选项A，甲和乙的批发合同中约定了乙在甲三天内不付款时享有解除权，现条件成就，乙可以行使解除权。根据《合同法》第94条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的：（5）法律规定的其他情形。选项B符合第（2）项、选项C符合第（3）项、选项D符合第（1）项。故本题正确答案为ABCD。
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