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2017年2月3日,甲继承了一套座落于市中心的房屋。2017年4月8日,甲因急需用钱,在尚未办理继承房屋产权登记的情况下,即与乙签订买卖合同,将该房屋卖给...
2017年2月3日,甲继承了一套座落于市中心的房屋。2017年4月8日,甲因急需用钱,在尚未办理继承房屋产权登记的情况下,即与乙签订买卖合同,将该房屋卖给...
admin
2020-12-24
46
问题
2017年2月3日,甲继承了一套座落于市中心的房屋。2017年4月8日,甲因急需用钱,在尚未办理继承房屋产权登记的情况下,即与乙签订买卖合同,将该房屋卖给乙,并交给乙居住。2017年6月9日,甲将继承的房屋登记于自己名下。2017年6月15日,甲将该房屋卖给丙并办理了所有权移转登记。2017年7月20日,丙受丁胁迫将房屋低价卖给丁并完成了房屋所有权移转登记。2017年8月22日,丁又将该房屋加价转手卖给戊,并完成了房屋所有权移转登记(戊不知丁胁迫丙)。戊请求乙腾退房屋遭拒,由此引发纠纷。
2017年4月8日,乙对房屋的占有事实及权利状态属于()。
选项
A.善意占有
B.他主占有
C.有权占有
D.直接占有
E.尚未取得房屋所有权
答案
CDE
解析
选项A错误,选项C正确,乙是基于与甲的买卖合同而占有,是有权占有,不是善意占有。选项B错误,乙是以所有的意思占有,是自主占有,不是他主占有。选项D正确,房屋已经交付,乙直接占有该房屋,是直接占有。选项E正确,不动产物权的变动,以登记为生效要件,但法律另有规定的除外。因为未办理登记,所以乙尚未取得所有权。
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