某旧住房因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于()。A:物质折旧 B:功能折旧 C:经济折旧 D:外部性折旧

admin2020-12-24 38

问题某旧住房因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于()。

选项 A:物质折旧
B:功能折旧
C:经济折旧
D:外部性折旧

答案B

解析功能折旧也称无形损耗，是指建筑物在功能上的缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值损失。导致建筑物功能缺乏、落后或过剩的原因，可能是建筑设计上的缺陷，过去的建筑标准过低，人们的消费观念改变，建筑技术进步出现了更好的建筑物等。例如某旧住房因没有独立的卫生间。

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