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金融经济
某旧住房因没有独立的卫生间所造成的价值损失,属于()。A:物质折旧 B:功能折旧 C:经济折旧 D:外部性折旧
某旧住房因没有独立的卫生间所造成的价值损失,属于()。A:物质折旧 B:功能折旧 C:经济折旧 D:外部性折旧
admin
2020-12-24
57
问题
某旧住房因没有独立的卫生间所造成的价值损失,属于()。
选项
A:物质折旧
B:功能折旧
C:经济折旧
D:外部性折旧
答案
B
解析
功能折旧也称无形损耗,是指建筑物在功能上的缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值损失。导致建筑物功能缺乏、落后或过剩的原因,可能是建筑设计上的缺陷,过去的建筑标准过低,人们的消费观念改变,建筑技术进步出现了更好的建筑物等。例如某旧住房因没有独立的卫生间。
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