下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，不正确的是（　　）。A.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产 B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认

admin2020-12-24 32

问题下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，不正确的是（　　）。

选项 A.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产
B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
D.土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产

答案D

解析企业取得的土地使用权一般确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并确认为固定资产，而仍作为无形资产进行核算，选项D错误。

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关于企业公平市场价值的表述中，正确的有（　）。A.公平市场价值就是未来现金流量的现值　B.公平市场价值就是股票的市场价格　　C.公平市场价值应该是股权的

下列关于企业价值评估的现金流量折现法的表述中，不正确的是（　）。A.现金流量折现模型的基本思想是增量现金流量原则和时间价值原则B.现金流量折现模型的参数包括

下列关于期权的表述中，正确的是（　）。A.期权的标的资产是指选择购买或出售的资产，期权到期时双方要进行标的物的实物交割B.期权持有人只享有权利而不承担相应的

下列投资项目评价指标中，受建设期的长短、各年现金净流量的数量特征以及资本成本高低影响的指标是（　）。A.会计报酬率B.静态回收期C.现值指数D.内含

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火灾事故照明和疏散指示标志用电，可以接入消防用电线路，或用蓄电池照明，但用蓄电池

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