某可比实例成交价格为2000元／m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产可得90分，其修正的结果为（）元／m2。A

admin2020-12-24 38

问题某可比实例成交价格为2000元／m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产可得90分，其修正的结果为（）元／m2。

选项 A.1777.78
B.2222.22
C.2250.00
D.2500.00

答案C

解析房地产状况调整基本思路是：如果可比实例房地产状况比估价对象房地产状况好，则对可比实例的成交价格进行减价调整；如果可比实例房地产状况比估价对象房地产状况差，则对可比实例的成交价格进行加价调整。根据已知数据得：2000×90÷80=2250元/㎡。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/oBLaKKKQ

相关试题推荐

根据《担保法》，除双方认为需要约定的其他事项外，下列条款中，属于保证合同应当包含的内容有（　）。A、被保证的主债权种类B、保证人的资产状况C、保证的期间
劳动争议仲裁委员会由劳动行政部门代表、同级工会代表、用人单位方面的代表组成。劳动争议仲裁委员会主任由（　）担任。A、同级工会代表B、劳动行政部门代表C、
根据《节约能源法》，房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能信息有（　）。A、能效标识B、节能措施C、质量保修书D、建筑节能标准
关于用能单位加强能源计量管理的说法，错误的是（　）。A、按照规定配备和使用经依法检定合格的能源计量器具B、建立能源消费统计和能源利用状况分析制度C、对各
某施工项目材料采购合同中，当事人对价款没有约定，未达成补充协议的，也无法根据合同有关条款或交易习惯确定，则应按照（）的市场价格履行。 A.材料所在地B...
根据《建设工程质量管理条例》，下列行为中属于建设单位应当被责令改正，处20万元以上50万元以下罚款的情形有（）。A、迫使承包方以低于成本的价格竞标的
甲委托乙销售一批建材并交付，乙经甲同意转委托给丙。丙以自己名义与丁签订买卖合同，约定将这批建材以高于市场价5%的价格卖给丁。后丁因建材质量问题产生纠纷。...
根据《合同法》，当事人对合同价款约定不明确，合同价款的确定规则为（　）。A、按照订立合同时履行地的市场价格履行B、按照履行合同时履行地的市场价格履行C、按照
甲建筑公司收到了某水泥厂寄发的价目表但无其他内容。甲按标明价格提出订购1000吨某型号水泥，并附上主要合同条款，却被告知因原材料价格上涨，原来的价格不再适...
乙施工企业租用甲建设单位的设备后擅自将该设备出售给了丙公司，甲知悉此事后，与乙商议以该设备的转让价格抵消了部分工程款。关于乙丙之间设备买卖合同效力的说法，...

随机试题

下列不计算建筑面积的内容有（）。
女性，38岁，GravEs病甲状腺次全切除术后10年。近4个月心慌、怕热、多汗．
下列能祛风，通络，用治小儿惊风的是
IMP的分解代谢产物是 A.尿酸B.β-丙氨酸C.β-氨基异丁酸D.
牙本质发育不全的遗传方式为A.Y连锁B.X连锁C.常染色体显性遗传D.常染色体隐性遗传E.性染色体显性遗传
某有限责任公司有四个股东甲、乙、丙、丁，持股比例为4：3：2：1，丁欲将其股权作价10万元对外转让，则以下行为符合法律规定的是（　　）。 Ⅰ．乙、丙均不...
地球外部有四个圈层，最里面的圈层是（　　）。A.大气圈B.水圈C.生物圈D.岩石圈
施工企业对重大危险源应当登记建档，定期检测、评估、监控，并制定()，告知从业人员和相关人员应当采取的紧急措施。A.应急预案B.管理制度C.评估体系D.救助
土地使用权的出让方式不包括()。A:拍卖B:招标C:双方协议D:抵押
当总需求水平过低，经济衰退时，政府应______社会福利费用，______转移性支出水平。()A:增加；降低B:减少；提高C:减少；降低D:增加；提高

某可比实例成交价格为2000元／m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产可得90分，其修正的结果为（ ）元／m2。A

根据《担保法》，除双方认为需要约定的其他事项外，下列条款中，属于保证合同应当包含的内容有（ ）。A、被保证的主债权种类B、保证人的资产状况C、保证的期间

劳动争议仲裁委员会由劳动行政部门代表、同级工会代表、用人单位方面的代表组成。劳动争议仲裁委员会主任由（ ）担任。A、同级工会代表B、劳动行政部门代表C、

根据《节约能源法》，房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能信息有（ ）。A、能效标识B、节能措施C、质量保修书D、建筑节能标准

关于用能单位加强能源计量管理的说法，错误的是（ ）。A、按照规定配备和使用经依法检定合格的能源计量器具B、建立能源消费统计和能源利用状况分析制度C、对各

某施工项目材料采购合同中，当事人对价款没有约定，未达成补充协议的，也无法根据合同有关条款或交易习惯确定，则应按照（）的市场价格履行。 A.材料所在地B...

根据《建设工程质量管理条例》，下列行为中属于建设单位应当被责令改正，处20万元以上50万元以下罚款的情形有（）。A、迫使承包方以低于成本的价格竞标的

甲委托乙销售一批建材并交付，乙经甲同意转委托给丙。丙以自己名义与丁签订买卖合同，约定将这批建材以高于市场价5%的价格卖给丁。后丁因建材质量问题产生纠纷。...

根据《合同法》，当事人对合同价款约定不明确，合同价款的确定规则为（ ）。A、按照订立合同时履行地的市场价格履行B、按照履行合同时履行地的市场价格履行C、按照

甲建筑公司收到了某水泥厂寄发的价目表但无其他内容。甲按标明价格提出订购1000吨某型号水泥，并附上主要合同条款，却被告知因原材料价格上涨，原来的价格不再适...

乙施工企业租用甲建设单位的设备后擅自将该设备出售给了丙公司，甲知悉此事后，与乙商议以该设备的转让价格抵消了部分工程款。关于乙丙之间设备买卖合同效力的说法，...

下列不计算建筑面积的内容有（）。

女性，38岁，GravEs病甲状腺次全切除术后10年。近4个月心慌、怕热、多汗．

下列能祛风，通络，用治小儿惊风的是

IMP的分解代谢产物是 A.尿酸B.β-丙氨酸C.β-氨基异丁酸D.

牙本质发育不全的遗传方式为A.Y连锁B.X连锁C.常染色体显性遗传D.常染色体隐性遗传E.性染色体显性遗传

某有限责任公司有四个股东甲、乙、丙、丁，持股比例为4：3：2：1，丁欲将其股权作价10万元对外转让，则以下行为符合法律规定的是（ ）。 Ⅰ．乙、丙均不...

地球外部有四个圈层，最里面的圈层是（ ）。A.大气圈B.水圈C.生物圈D.岩石圈

施工企业对重大危险源应当登记建档，定期检测、评估、监控，并制定()，告知从业人员和相关人员应当采取的紧急措施。A.应急预案B.管理制度C.评估体系D.救助

土地使用权的出让方式不包括()。A:拍卖B:招标C:双方协议D:抵押

当总需求水平过低，经济衰退时，政府应______社会福利费用，______转移性支出水平。()A:增加；降低B:减少；提高C:减少；降低D:增加；提高

某可比实例成交价格为2000元／m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产可得90分，其修正的结果为（）元／m2。A

根据《担保法》，除双方认为需要约定的其他事项外，下列条款中，属于保证合同应当包含的内容有（　）。A、被保证的主债权种类B、保证人的资产状况C、保证的期间

劳动争议仲裁委员会由劳动行政部门代表、同级工会代表、用人单位方面的代表组成。劳动争议仲裁委员会主任由（　）担任。A、同级工会代表B、劳动行政部门代表C、

根据《节约能源法》，房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能信息有（　）。A、能效标识B、节能措施C、质量保修书D、建筑节能标准

关于用能单位加强能源计量管理的说法，错误的是（　）。A、按照规定配备和使用经依法检定合格的能源计量器具B、建立能源消费统计和能源利用状况分析制度C、对各

根据《合同法》，当事人对合同价款约定不明确，合同价款的确定规则为（　）。A、按照订立合同时履行地的市场价格履行B、按照履行合同时履行地的市场价格履行C、按照

某有限责任公司有四个股东甲、乙、丙、丁，持股比例为4：3：2：1，丁欲将其股权作价10万元对外转让，则以下行为符合法律规定的是（　　）。 Ⅰ．乙、丙均不...

地球外部有四个圈层，最里面的圈层是（　　）。A.大气圈B.水圈C.生物圈D.岩石圈

当总需求水平过低，经济衰退时，政府应社会福利费用，转移性支出水平。()A:增加；降低B:减少；提高C:减少；降低D:增加；提高