关于业主委托专业管理咨询单位代理管理，下列说法错误的是()。A:所有事项均由专业管理咨询单位掌握和决定 B:管理咨询业务合一或分散，取决于管理咨询单位的实际能力

admin2020-12-24 46

问题关于业主委托专业管理咨询单位代理管理，下列说法错误的是()。

选项 A:所有事项均由专业管理咨询单位掌握和决定
B:管理咨询业务合一或分散，取决于管理咨询单位的实际能力及业主的信任
C:管理咨询单位需要按委托合同的约定承担管理责任
D:业主将项目管理工作的主体部分委托专业的管理咨询单位承担

答案A

解析业主委托专业管理咨询单位代理管理时，业主不设立专业的下属项目管理组织机构，只派出管理代表或监管代表做项目的决策与监督性工作，而将项目管理工作的主体部分委托专业的管理咨询单位承担。业主具有委托项目管理咨询服务后另行委托其他咨询服务的权利。管理咨询业务合一或分散，取决于管理咨询单位的实际能力及业主的信任。在此方式下，重大事项的决策仍由业主方掌握，如业主指定分包工程的决标、签约、工程款的支付等。而管理咨询单位需要按委托合同的约定承担管理责任，在违约情况下以管理费为基数承担相应经济赔偿责任。

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下列关于我国现行工程变更价款的确定，说法正确的有()。A:合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包商提出适当的变更价格，经发包人确认后执行B:工程变更价款

由于业主原因，工程暂停半个月，则承包商可索赔()。A:增加的各项管理费B:材料费C:盈利损失D:人工窝工费E:增加的利息支出

下列关于招标控制价的说法中，符合《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013规定的有()。A:招标控制价是对招标工程限定的最高工程造价B:可用招标控

下列对于招标控制价的规定，说法正确的有()。A:招标控制价应在招标文件中公布，可根据实际情况上浮或下调B:招标人应将招标控制价报工程所在地的工商管理部门备查

价值工程的三要素，包括()。A:价值B:功能C:不断创新D:管理技术E:寿命周期成本

在设计概算文件的编制形式中，二级概算编制的组成，应当包括()。A:编制说明B:总概算表C:综合概算表D:单位工程概算表E:工程量清单计价规范

关于现金流量绘制的说法，正确的有()。A:横轴表示时间轴，向右延伸表示时间的延续B:垂直箭线代表不同时点的现金流量情况C:对投资人而言，在横轴上方的箭线表示

下列对于建筑安装工程税金中的城市维护建设税的阐述，正确的有()。A:是对所有的单位和个人征收的一种税B:城市维护建设税的纳税基数是营业额C:纳税地点在市区的

编制原材料、燃料、动力购进价格指数所使用的权数是（　　）。 A．工业增加值

属于萜类的抗疟药为 A．薄荷醇 B．龙脑 C．青蒿素 D．樟脑 E．奎

为防止存在验电死区，有条件时应采取同相多点验电的方式进行验电，即每相验电至少3个

一般而言，客户的风险承受能力从高到低排列为(　　)。

某病人，13岁，在生活中养成不良的抽烟习惯，父母非常恼火，心理医师建议其采取的较

（)证券组合的投资者很少会购买分红的普通股。

在信息分类的基础上，将市场的有效性分为()。

麻黄碱的特点包括A.激动α、β受体，促进递质释放B.明显的中枢抑制作用C.不易发生继发性血压下降现象D.作用弱而持久E.可透过血脑屏障

为了实现绩效考核“定量准确的原则”,评分应尽可能采用（）。A.名称量表B.等级量表C.等距量表D.比率量表

根据《中国人民共和国刑法》，下列行为涉嫌诈骗银行贷款的是（）。A.某企业将价值100万元的厂房抵押给银行获取了70万元贷款，此后，该企业先后两次将该厂房抵押给

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