关于业主委托专业管理咨询单位代理管理，下列说法错误的是()。A:所有事项均由专业管理咨询单位掌握和决定 B:管理咨询业务合一或分散，取决于管理咨询单位的实际能力

admin2020-12-24 56

问题关于业主委托专业管理咨询单位代理管理，下列说法错误的是()。

选项 A:所有事项均由专业管理咨询单位掌握和决定
B:管理咨询业务合一或分散，取决于管理咨询单位的实际能力及业主的信任
C:管理咨询单位需要按委托合同的约定承担管理责任
D:业主将项目管理工作的主体部分委托专业的管理咨询单位承担

答案A

解析业主委托专业管理咨询单位代理管理时，业主不设立专业的下属项目管理组织机构，只派出管理代表或监管代表做项目的决策与监督性工作，而将项目管理工作的主体部分委托专业的管理咨询单位承担。业主具有委托项目管理咨询服务后另行委托其他咨询服务的权利。管理咨询业务合一或分散，取决于管理咨询单位的实际能力及业主的信任。在此方式下，重大事项的决策仍由业主方掌握，如业主指定分包工程的决标、签约、工程款的支付等。而管理咨询单位需要按委托合同的约定承担管理责任，在违约情况下以管理费为基数承担相应经济赔偿责任。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/oEUaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

关于业主委托专业管理咨询单位代理管理，下列说法错误的是()。A:所有事项均由专业管理咨询单位掌握和决定 B:管理咨询业务合一或分散，取决于管理咨询单位的实际能力

下列情况中，承包商可以提出工期索赔的是()。A:合同文件的内容出错或互相矛盾B:业主合理终止合同C:业主和监理工程师命令暂停工程D:业主违约E:业主未能

由于业主原因，工程暂停一个月，则承包商可索赔()。A:材料超期储存费用B:施工机械窝工费C:合理的利润D:工人窝工费E:增加的利息支出

下列关于我国现行工程变更价款的确定，说法正确的有()。A:合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包商提出适当的变更价格，经发包人确认后执行B:工程变更价款

由于业主原因，工程暂停半个月，则承包商可索赔()。A:增加的各项管理费B:材料费C:盈利损失D:人工窝工费E:增加的利息支出

下列关于招标控制价的说法中，符合《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013规定的有()。A:招标控制价是对招标工程限定的最高工程造价B:可用招标控

下列对于招标控制价的规定，说法正确的有()。A:招标控制价应在招标文件中公布，可根据实际情况上浮或下调B:招标人应将招标控制价报工程所在地的工商管理部门备查

价值工程的三要素，包括()。A:价值B:功能C:不断创新D:管理技术E:寿命周期成本

在设计概算文件的编制形式中，二级概算编制的组成，应当包括()。A:编制说明B:总概算表C:综合概算表D:单位工程概算表E:工程量清单计价规范

关于现金流量绘制的说法，正确的有()。A:横轴表示时间轴，向右延伸表示时间的延续B:垂直箭线代表不同时点的现金流量情况C:对投资人而言，在横轴上方的箭线表示

下列对于建筑安装工程税金中的城市维护建设税的阐述，正确的有()。A:是对所有的单位和个人征收的一种税B:城市维护建设税的纳税基数是营业额C:纳税地点在市区的

依据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》，从事下列（　　）活动的单位和个人，

关于贫血病因机制的描述正确的是 A．红细胞破坏过多导致慢性感染性贫血 B．红

在房地产市场分析中，区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争分析和营

（　　）是制定培训计划的第一步，一般是由各级管理者、各岗位任职者共同完成。

根据工程量清单计价法，为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实

根据《国务院关于投资体制改革的决定》，只需审批资金申请报告的政府投资项目是指采用（）方式的项目。A.直接投资B.资本金注入C.投资补助D.转贷E.贷

下列应洒布粘层的是()。A．半刚性机层上铺筑沥青层B．沥青混凝土面层与检查井侧面之间C．沥青混凝土面层的下面层和二灰稳定碎石基层之间D．多雨地区空隙较大

根据《军人抚恤优待条例》的规定，下列说法错误的是（）A.烈士子女可免费在公办幼儿园接受学前教育B.烈士褒扬金标准为烈士牺牲时上一年度全国城镇居民人均可支配收入

甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成交付使用，在租售前委托乙房地产估价机构进行评...

李某预计某种股票的价格在未来的几个月会由目前的每股120元跌至每股90元，于是打算先大量卖出，待价格下降后再买进，赚取利润。李某手中只有该股票2000股，...

关于业主委托专业管理咨询单位代理管理，下列说法错误的是()。A:所有事项均由专业管理咨询单位掌握和决定 B:管理咨询业务合一或分散，取决于管理咨询单位的实际能力

下列情况中，承包商可以提出工期索赔的是()。A:合同文件的内容出错或互相矛盾B:业主合理终止合同C:业主和监理工程师命令暂停工程D:业主违约E:业主未能

由于业主原因，工程暂停一个月，则承包商可索赔()。A:材料超期储存费用B:施工机械窝工费C:合理的利润D:工人窝工费E:增加的利息支出

下列关于我国现行工程变更价款的确定，说法正确的有()。A:合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包商提出适当的变更价格，经发包人确认后执行B:工程变更价款

由于业主原因，工程暂停半个月，则承包商可索赔()。A:增加的各项管理费B:材料费C:盈利损失D:人工窝工费E:增加的利息支出

下列关于招标控制价的说法中，符合《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013规定的有()。A:招标控制价是对招标工程限定的最高工程造价B:可用招标控

下列对于招标控制价的规定，说法正确的有()。A:招标控制价应在招标文件中公布，可根据实际情况上浮或下调B:招标人应将招标控制价报工程所在地的工商管理部门备查

价值工程的三要素，包括()。A:价值B:功能C:不断创新D:管理技术E:寿命周期成本

在设计概算文件的编制形式中，二级概算编制的组成，应当包括()。A:编制说明B:总概算表C:综合概算表D:单位工程概算表E:工程量清单计价规范

关于现金流量绘制的说法，正确的有()。A:横轴表示时间轴，向右延伸表示时间的延续B:垂直箭线代表不同时点的现金流量情况C:对投资人而言，在横轴上方的箭线表示

下列对于建筑安装工程税金中的城市维护建设税的阐述，正确的有()。A:是对所有的单位和个人征收的一种税B:城市维护建设税的纳税基数是营业额C:纳税地点在市区的

依据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》，从事下列（ ）活动的单位和个人，

关于贫血病因机制的描述正确的是 A．红细胞破坏过多导致慢性感染性贫血 B．红

在房地产市场分析中，区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争分析和营

（ ）是制定培训计划的第一步，一般是由各级管理者、各岗位任职者共同完成。

根据工程量清单计价法，为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实

根据《国务院关于投资体制改革的决定》，只需审批资金申请报告的政府投资项目是指采用（）方式的项目。A.直接投资B.资本金注入C.投资补助D.转贷E.贷

下列应洒布粘层的是()。A．半刚性机层上铺筑沥青层B．沥青混凝土面层与检查井侧面之间C．沥青混凝土面层的下面层和二灰稳定碎石基层之间D．多雨地区空隙较大

根据《军人抚恤优待条例》的规定，下列说法错误的是（）A.烈士子女可免费在公办幼儿园接受学前教育B.烈士褒扬金标准为烈士牺牲时上一年度全国城镇居民人均可支配收入

甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成交付使用，在租售前委托乙房地产估价机构进行评...

李某预计某种股票的价格在未来的几个月会由目前的每股120元跌至每股90元，于是打算先大量卖出，待价格下降后再买进，赚取利润。李某手中只有该股票2000股，...

依据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》，从事下列（　　）活动的单位和个人，

（　　）是制定培训计划的第一步，一般是由各级管理者、各岗位任职者共同完成。