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关于CM承包模式的说法,正确的是()。 A、CM单位负责分包工程的发包 B、
关于CM承包模式的说法,正确的是()。 A、CM单位负责分包工程的发包 B、
shuhaiku
2020-05-20
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问题
关于CM承包模式的说法,正确的是()。A、CM单位负责分包工程的发包B、CM合同总价在签订CM合同时即确定C、GMP可大大减少CM单位的承包风险D、CM单位不赚取总包与分包之间的差价
选项
答案
D
解析
本题考查的是工程项目发承包模式。代理型的CM单位不负责工程分包的发包,与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。代理型和非代理型的合同是有区别的。由于代理型合同是建设单位与分包单位直接签订,因此,采用简单的成本加酬金合同形式。而非代理型合同则采用保证最大工程费用(GMP)加酬金的合同形式。这是因为CM合同总价是在合同签订之后,随着CM单位与各分包单位签约而逐步形成的。只有采用保证最大工程费用,建设单位才能控制工程总费用。GMP可大大减少建设单位在工程造价控制方面的风险。参见教材P79~80。
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