某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地，用来进行居住小区的开

Freeti2019-12-17 83

问题某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14hm2，住宅用地面积10hm2，总建筑面积40万m2，住宅建筑面积30万m2，其中多层建筑4幢，高层建筑2幢，预计总投资8000万元。如果该小区附近即将兴建地铁，而导致附近同类房产的价格上涨，这是由于（　　）的作用。

选项 A、预期原理B、代替原理C、资本化原理D、供求原理

答案A

解析预期原理说明，决定房地产当前价值的因素，主要是未来的因素而不是过去的因素，即房地产当前的价格或价值，通常不是基于其过去的价格、开发建设成本、收益或市场状况，而是基于市场参与者对其未来所能产生的收益或能够得到的满足、乐趣等的预期。本案例中，因小区附近即将兴建地铁，而引起房地产价格上涨，是基于对未来收益的预期，体现了预期原理的作用。

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某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地，用来进行居住小区的开

单位支取定期存款只能以转账方式将存款转入其一般存款账户，不得用于结算或从定期存款

依据《担保法》的规定，保证的责任方式有()。

下列关于信用证支付方式的主要特点的描述，错误的是()。

下列()方式不属于银行业金融机构的重组方式。

电话银行是通过()及人工服务应答方式为客户提供金融服务。

国家开发银行成立时的主要任务是()。

根据《担保法》的规定，下列属于保证方式的是()。

(?)是指交易双方在集中的交易所市场以公开竞价方式所进行的期货合约的交易。

融资租赁的方式主要有(?)。

根据《担保法》的规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，下列说法正确的是

3、某制造业上市公司推出股票期权激励计划，具体方案如下：　①参与范围：首期激

（30-32题共用题干） 40岁，妇女，停经39天，阴道流血3天，少于月经量，

为确定桥梁结构的混凝土强度评定标度，需计算推定强度匀值系数和平均强度匀质系女，以

女性，23岁，平素月经规律。近半年，每次经血停后1周，阴道又有咖啡色分泌物，持续

C图形元素的不重复组合。

红外检测应在良好的天气下进行，如遇雷、雨、雪、雾不得进行该项工作，风力大于3m/

根据市场需要，我国证券交易所可以调整各类证券单笔买卖申报数量和申报价格的最小变动

某380/220V照明回路，灯具全部采用荧光灯、铁芯镇流器且不设电容补偿(功率因

根据是否具有独立生产功能和独立施工条件，以及预算和结算的条件的不同，矿业工程项目一般划分为（）。A.单项工程、单位工程和分项、分部工程B.矿井建设工程与矿

根据波士顿矩阵，（　　）区内的企业或产品，业务增长率较低，但市场占有率较高，相应的产品产生较大的现金余额，可以满足整个企业新产品发展的需要，成为公司的主要基础。

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下列关于信用证支付方式的主要特点的描述，错误的是()。

下列()方式不属于银行业金融机构的重组方式。

电话银行是通过()及人工服务应答方式为客户提供金融服务。

国家开发银行成立时的主要任务是()。

根据《担保法》的规定，下列属于保证方式的是()。

(?)是指交易双方在集中的交易所市场以公开竞价方式所进行的期货合约的交易。

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根据《担保法》的规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，下列说法正确的是

3、某制造业上市公司推出股票期权激励计划，具体方案如下： ①参与范围：首期激

（30-32题共用题干） 40岁，妇女，停经39天，阴道流血3天，少于月经量，

为确定桥梁结构的混凝土强度评定标度，需计算推定强度匀值系数和平均强度匀质系女，以

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根据波士顿矩阵，（　　）区内的企业或产品，业务增长率较低，但市场占有率较高，相应的产品产生较大的现金余额，可以满足整个企业新产品发展的需要，成为公司的主要基础。