2. 金融经济
  3. 借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括（）。A.必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款20%以上的首期付款 B.所购或所租的商业用房必须手续齐全，项目合

借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括（）。A.必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款20%以上的首期付款 B.所购或所租的商业用房必须手续齐全，项目合

admin2020-12-24  29
问题 借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括（）。
选项 A.必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款20%以上的首期付款
B.所购或所租的商业用房必须手续齐全，项目合法,并由开发商出示证明
C.申请贷款购买或租赁的商业用房，通常要求所在区位良好
D.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
E.具有当地常住户口或有效居留身份
答案BCDE
解析除B、C、D、E四个选项外，申请个人商用房贷款还须具备如下条件:①申请数额、期 限和币种合理;②申请贷款购买或租赁的商用房，一般要求位于大中城市中心区和次中心区，具有优良的发展 前景，并且属于永久性建筑;③与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议;④必须先付清不低于所购或所 租的商用房全部价款50%以上的首期付款;⑤提供经贷款银行认可的有效担保；⑥当前无不利的相关民事纠纷 和刑事案件责任;⑦贷款银行规定的其他条件。
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