首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
在收益法评估房地产价值中,评估的依据是( )。
在收益法评估房地产价值中,评估的依据是( )。
tikufree
2020-05-20
57
问题
在收益法评估房地产价值中,评估的依据是( )。
选项
A.实际净收益B.客观净收益C.正常净收益D.市场净收益
答案
B
解析
实际净收益,是指在现状下被估房地产实际取得的净收益,实际净收益由于受到多种因素的影响,通常不能直接用于评估。在正常的市场条件下房地产用于法律上允许的最佳利用方向上的净收益值,其中还应包含对未来收益和风险的合理预期,我们把这个收益称为客观净收益,只有客观净收益才能作为评估的依据。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/oMIEKKKQ
相关试题推荐
人机功能匹配要在功能分析基础上,依据人机特性进行分配。下列任务中,适合机器完成的
危险化学品安全技术 为了加强危险化学品经营许可证的管理,()依据《危险化学品
依据《民用航空器事故和飞行事故征候调査规定》,事故发生单位应当在事发后()h
编制工程项目季、月度施工计划的依据是()。
依据《民用航空器地面事故等级》,凡属()情况之一者为重大航空地面事故。
不同爆炸危险环境应选用相应等级的防爆设备。爆炸危险场所分级的主要依据有()。
适用于开采矿石很不稳固或矿石和围岩均很不稳固,矿石品位很高或价值很高的有色金属或
适用于开采矿石很不稳固或矿石和围岩均很不稳固,矿石品位很高或价值很高的有色金属
依据《安全生产违法行为行政处罚办法》的规定,县级以上人民政府安全生产监督管理部门
依据《职业病防治法》的规定,产生职业病危害的用人单位负有将职业危害公告的义务,公
随机试题
下面生活方式管理的特点,描述正确的是() A.以个体或群体为中心,强调个体或群
蛇头疔最常用的验脓法为 A.穿刺法 B.应指法 C.B超 D.透光法
凡是新诗都是不押韵的。这句话在运用判断时出现的错误是( )。 A、主谓不合
我国经济和社会发展规划体系中,三级、三类规划的划分依据分别是()
2013年9月27日,国务院批准《中国(上海)自由贸易试验区总体方案》,9月29
与盐酸美西律叙述不符的是
疲劳骨折好发部位,下列哪项
描述牙尖交错(正中)解剖标志哪项是错误的()A.上、下牙列(牙弓)中线正对,并与上唇系带和人中一致B.上颌牙列(牙弓)的前牙超出下颌牙列(牙弓)的
一侧口角歪斜可能是损伤了面神经的A.颞支B.颈支C.下颌缘支D.颧支E.颊支
第三方物流企业主要为货主提供专业化的髙效、经济和准确的()。A.货运服务B.分销服务C.配送服务D.管理服务