（一）　　房屋产权人甲某，委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公

shuhaiku2019-12-17 41

问题（一）　　房屋产权人甲某，委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2014年5月1日开始，为期两年，实际成交月租金500元。2016年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，经丙公司联系，甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为160万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格180万元缴纳税费，房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。甲某与客户丁某应当在房地产转让合同签订后（　　）日内向当地房地产管理部门申报价格。

选项 A、15B、30C、60D、90

答案D

解析《城市房地产转让管理规定》规定，房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

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（一）　　房屋产权人甲某，委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公

房地产估价方法主要有（　　）等。

个人住房贷款风险的影响因素包括客户还款能力、还款意愿、房地产交易市场的规范性。（

房地产估价要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。最高最佳使用是指法律上许可

市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易。如在房地产市场发育不

收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能够较准确的量化。（　　）

贷款的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。借款人可在合同中约定其中一种方式，贷

未成年人可以以贷款方式购买房屋，但需由其监护人作为法定代理人进行代理。（　　）

住房置业担保公司提供一般责任保证。（　　）

下列关于房地产的类型，叙述有误的一项是（　　）。

（　　）适用的对象是交易活跃的房地产，如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、

根据《循环经济促进法》，必须对废弃的产品或者包装物负责回收的企业是（）

下列可计人国产非标准设备原价的费用是（　　）。

新生儿颅内出血患儿临床特征性表现是

丹毒发于头面者加用

如何理解“在保证基本规定性的同时，给予教师教学更大的空间”?

简单介绍一下你自己的基本情况或主要经历，你的爱好和特长有哪些?

控制医院感染的关键措施不包括下列哪项A:隔离传染源B:切断传播途径C:保护易感人群D:加强预防性用药E:定期进行消毒灭菌效果监测

(2016年)适用于有强烈振动和冲击的重型设备在基础上固定所采用的地脚螺栓为()。A.活动地脚螺栓B.固定地脚螺栓C.胀锚地脚螺栓D.粘接地脚螺栓

关于固定资产折旧的说法，正确的是（）。A．房屋及建筑物应当按年计提折旧B．大修理停用的施工机械可暂停提取折旧C．以融资租赁方式租入的固定资产不提取折旧D．

下列未纳入“五证合一、一照一码”的证件是（　）。A.税务登记证B.组织机构代码证C.基本存款账户开户许可证D.统计登记证A.税务登记证B.组织机构代码证

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