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某建筑公司与某生物制药公司签订了一份建设工程施工合同，明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(该生物制药公司)的某合成车间厂房的施工任务。工程...

admin2020-12-24  23
问题 某建筑公司与某生物制药公司签订了一份建设工程施工合同，明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(该生物制药公司)的某合成车间厂房的施工任务。工程完工后承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响组织生产，没有组织验收，便直接投入正常使用。在该车间厂房投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。
发包方未经竣工验收就使用该工程，则（）。
选项 A.可视为发包方已接收该工程
B.承包方承担质量责任
C.保修期起算日为投入使用之日
D.发现质量问题时已经超过保修期
答案AB
解析工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，而发包方收到竣工验收申请报告后未进行竣工验收，则视为验收合格，实际竣工日期以提交竣工验收申清报告的日期为准、关于保修期问题：屋面防水工程的最低保修期为5年，电气管线的最低保修期为2年； 门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，因在最低保修期内，故承包方应承担质量责任。
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