首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲将价值5万元的房屋1间作抵押向乙借款4万元。抵押期间,甲又将房屋出租给丙居住。
甲将价值5万元的房屋1间作抵押向乙借款4万元。抵押期间,甲又将房屋出租给丙居住。
题库总管
2019-12-17
32
问题
甲将价值5万元的房屋1间作抵押向乙借款4万元。抵押期间,甲又将房屋出租给丙居住。因丙忘记关煤气,致使房屋着火,房屋贬值2万元。对此,乙享有何种权利?
选项
A:请求丙向其支付赔偿款1万元B:请求甲提前还款C:请求甲将房屋拍卖,并提存价款D:请求甲将丙赔偿给他的2万元予以提存
答案
D
解析
根据《担保法》第51条第2款的规定,抵押人对抵押物价值减少无过错的,抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分,仍作为债权的担保。《担保法解释》第80条进一步规定,在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下,抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下,抵押权所担保的债权未届清偿期的,抵押权人可以请求人民法院对保险金、赔偿金或补偿金等采取保全措施。本题中,甲将房屋设定抵押后,又将房屋出租给丙,因丙不慎导致房屋贬值,甲对此并无过错,故乙无权请求甲提前还款,或者请求甲将房屋拍卖并提存价款,BC选项错误。丙因不慎将承租房屋烧毁,对出租人甲负有赔偿责任,但其并无侵害乙之抵押权的意思,对乙不负赔偿责任,故A选项错误。对于乙赔偿给甲的2万元赔偿款,系抵押物房屋价值的转化,根据《物权法》第174条的规定,乙有权请求甲将该赔偿款予以提存,本题正确选项为D。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/oRwfKKKQ
相关试题推荐
商业银行对借款人进行信用评价分析,包括对借款人的()进行评价。
共用题干 李风先生是一位35岁的国企中层领导,家庭年总收入在25万元以上,他一
共用题干 某村村民孙某,由于看到本村近年来常有农户房屋意外失火,就每天心神不安
共用题干 时先生,现年32岁,某公司业务经理,年薪5万元。妻子冯女士,某公司文
共用题干 邹先生是一家期货公司的职员,计划购买一辆价值20万元的汽车。根据案例
终值是未来收益按一定的贴现率贴现后的当前价值,或者说是为取得将来一定本利和现在所
用市盈率指标分析股票投资价值的高低时,不可以用于不同行业公司间的比较。()
涛涛今年12岁,在亲戚家做客时接受了邻居叔叔赠送的价值2000元的PSP游戏机一
薛明叔叔留给薛明的房屋()。
王先生在其租住的李先生的平房上加盖了一间房屋,欲向房管部门申请领取产权证书。李先
随机试题
下列属于原发性肾病综合征的是 A.糖尿病肾病 B.过敏性紫癜肾炎 C.系统
在正常情况下,利息率与货币需求( )。
彩色电视的光电转换是在摄像端利用()器件将彩色光学图像进行分解并转换成三基色电信
某社区根据政府“居家养老”政策的要求,策划“老人饭桌”项目,为社区内老人提供送餐
急性盆腔炎常见的症状是
价格变动产生的效应有()。 A.替代效应B.乘数效应 C.互补效应D.收入效应
说明某事物内部各组成部分的比重或分布的指标称为A.率B.标准差C.频率D.相对比E.构成比
在下列各项中,能反映医学本质特征的是A.人才B.技术C.设备D.管理E.道德
中年妇女乳头鲜红色血性溢液应首先考虑A:乳管内乳头状瘤B:乳腺囊性增生症C:乳腺纤维腺瘤D:乳腺导管扩张症E:乳腺癌
根据《建设工程施工现场管理规定》(建设部令第15号),施工单位的下列行为,违反建设工程环境保护规定的有( )。A.在现场背风处焚烧油毡、熔融沥青 B.洒水以