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财务会计
同一房地产向两个以上债权人抵押的,拍卖抵押房地产所得价款的清偿原则有( )。
同一房地产向两个以上债权人抵押的,拍卖抵押房地产所得价款的清偿原则有( )。
天天题库
2019-12-17
44
问题
同一房地产向两个以上债权人抵押的,拍卖抵押房地产所得价款的清偿原则有( )。
选项
A.抵押权已登记的,按照债权比例清偿B.抵押权已登记的,先于未登记的受偿C.抵押权未登记的,按照债权比例清偿D.抵押权已登记的,按照登记时间的先后顺序清偿E.抵押权未登记的,按照债权发生时间的先后顺序清偿
答案
BCD
解析
《物权法》规定,同一房地产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押房地产所得的价款依照以下规定清偿(清偿≠优先受偿):①抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;②抵押权已登记的先于未登记的受偿;③抵押权未登记的,按照债权比例清偿。——登记优先,时间优先
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