2. 考公考编
  3. 下列房屋权利人的房产中，可以成为房源的是（　　）。 A、房屋权利人委托房地产经

下列房屋权利人的房产中，可以成为房源的是（　　）。 A、房屋权利人委托房地产经

题库总管2020-05-20  5
问题 下列房屋权利人的房产中，可以成为房源的是（　　）。A、房屋权利人委托房地产经纪机构交易其房产B、房屋权利人有交易意愿但未委托房地产经纪机构C、房屋权利人无交易意愿，房屋用于自住D、房屋权利人的房产不得出租、转让和抵押
选项
答案A
解析一般认为，在房地产经纪业务中，房源就是房屋权利人委托房地产经纪机构交易的房地产。从房源的含义看，一宗房地产要成为房源，必须具备下列两个条件：①依法在市场上进行交易，即能够出租、转让或抵押。不得出租、转让和抵押的房屋不能成为房源。②房屋权利人有交易的意愿，并采取了委托行动。若房屋权利人无交易意愿，持有房屋只是用于自住，就不能称为房源；若房屋权利人有交易意愿，但对其持有房屋未采取委托行动，则房地产经纪机构和房地产经纪人员无从知悉，这样的房屋也不能成为房源。
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