A房地产开发公司（以下简称A）在甲省乙市建设丙住宅小区。丙住宅小区占地40km2，其中5km2的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2015年6月A取得...

admin2020-12-24 40

问题 A房地产开发公司（以下简称A）在甲省乙市建设丙住宅小区。丙住宅小区占地40km2，其中5km2的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2015年6月A取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托B房地产经纪公司（以下简称B）代理出售。同年7月C签订了购买该小区丁套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100m2。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月A经有关部门批准调整了原规划设计，丁套房屋的建筑面积变更为105m2，并书面通知了C。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测丁套房屋的套内建筑面积为83m2，套内阳台建筑面积为3m2，分摊的共有建筑面积为21m2。

签订的商品房预售合同应当向人民政府（）管理部门登记备案。

选项 A.工商
B.土地
C.房地产
D.建设

答案BC

解析房地产开发企业取得了商品房预售许可证后，就可以向社会预售其商品房，开发企业应当与承购人签订书面预售合同。商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

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A房地产开发公司（以下简称A）在甲省乙市建设丙住宅小区。丙住宅小区占地40km2，其中5km2的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2015年6月A取得...

房地产项目定位中属于客户定位要回答的问题有（　　）。A、房地产项目针对哪些不同的消费群体B、如何让消费者理解产品的内涵C、如何让消费者对项目产生认同感而发生

房地产开发商在销售房地产项目之前，必须准备的法律文件包括（　　）。A、建设工程规划许可证B、土地使用权出让合同C、商品房预售许可证D、商品房买卖合同E、

房地产开发企业在确定销售人员数量时，应考虑的因素包括（　　）。A、销售价格B、销售量C、销售目标D、销售阶段E、宣传推广

房地产经纪人在买卖双方办理交易手续、正式签订商品房预售合同之前，必须将（　　）、房款支付方式及时间安排等一系列问题向买受人说明清楚。A、认购书的签订B、交易程

对新建商品房销售人员上岗考核的内容通常有（　　）。A、项目竞争对手的情况B、项目开发企业的相关背景C、项目销售接待流程D、房地产经济学知识E、项目销售口

办理房地产证需要缴纳的费用中，（　　）的收费单位是财政局。A、贴花B、契税C、印花税D、转移登记费E、抵押登记费

按项目销售时间及进度，房地产销售分期有（　　）。A、销售筹备期B、销售前期C、持续销售期D、销售中期E、尾盘销售期

房地产经纪人在制定写字楼销售策略时，应考虑的因素包括（　　）。A、市场环境B、目标客户群需求C、项目优势价值D、产权过户时间E、竞争对手策略

在新建商品房销售中，最终确定并用于销售的价目表（　　）。A、不能作为当期交易的价格依据B、需要房地产开发企业盖章C、体现了不同房号的销售情况D、由房地产经

研究房地产项目的市场表现方式属于（　　）A、市场定位B、产品定位C、客户定位D、形象定位

血小板膜糖蛋白GPⅡa可以与哪种糖蛋白结合？（　　） A．GPⅠa

内异症最常见的发生部位是 A．剖宫产后的切口 B．宫骶韧带 C．直肠子宫陷

下图为同样大小的正方体堆叠而成的多面体正视图和后视图，该多面体可拆分为①、②、③

农村留守儿童问题是我国经济社会发展中的阶段性问题，是我国城乡发展不平衡、公共服务

当市场中猪肉的价格上涨幅度过大,有可能影响城镇居民的生活水平时,政府一般可以采取

不同组织对采购需求的计算各不相同，主要包括()。

细菌性痢疾的确诊依据是A:粪培养阳性B:粪便镜检有大量脓细胞C:粪检有巨噬细胞D:粪便免疫学检查抗原阳性E:典型细菌性痢疾临床症状

以下关于过度正角化的描述，正确的是A:角化层增厚，角化细胞核消失B:角化层增厚，角化细胞核残留C:棘细胞层出现角化D:角化层未增厚，角化细胞核消失E:角

国内生产总值的计算方法中不包括（　　）A.生产法B.收入法C.倍数法D.支出法

下列条件不适合实行成本领先战略的是()。A:大批量生产的企业，产量达到经济规模B:企业有较低的市场占有率，严格控制产品定价和初始亏损，从而形成较高的市场份额

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房地产开发商在销售房地产项目之前，必须准备的法律文件包括（ ）。A、建设工程规划许可证B、土地使用权出让合同C、商品房预售许可证D、商品房买卖合同E、

房地产开发企业在确定销售人员数量时，应考虑的因素包括（ ）。A、销售价格B、销售量C、销售目标D、销售阶段E、宣传推广

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不同组织对采购需求的计算各不相同，主要包括()。

细菌性痢疾的确诊依据是A:粪培养阳性B:粪便镜检有大量脓细胞C:粪检有巨噬细胞D:粪便免疫学检查抗原阳性E:典型细菌性痢疾临床症状

以下关于过度正角化的描述，正确的是A:角化层增厚，角化细胞核消失B:角化层增厚，角化细胞核残留C:棘细胞层出现角化D:角化层未增厚，角化细胞核消失E:角

国内生产总值的计算方法中不包括（ ）A.生产法B.收入法C.倍数法D.支出法

下列条件不适合实行成本领先战略的是()。A:大批量生产的企业，产量达到经济规模B:企业有较低的市场占有率，严格控制产品定价和初始亏损，从而形成较高的市场份额

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国内生产总值的计算方法中不包括（　　）A.生产法B.收入法C.倍数法D.支出法