运用成本法估价时，物业价格构成中包括()。A:土地取得成本 B:开发成本 C:投资利息 D:物业折旧 E:开发利润

admin2020-12-24 61

问题运用成本法估价时，物业价格构成中包括()。

选项 A:土地取得成本
B:开发成本
C:投资利息
D:物业折旧
E:开发利润

答案ABCE

解析从成本法的角度来看，物业价格通常由如下七大项构成：①土地取得成本；②开发成本；③管理费用；④投资利息；⑤销售费用；⑥销售税费；⑦开发利润。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/oalaKKKQ

相关试题推荐

开发商向城市规划管理部门申请《建设用地规划许可证》时，须提供的材料主要有()。A:建设工程规划许可证B:规划意见书（选址）C:项目设计方案的总平面图D:政
房地产开发项目竣工后，办理工程竣工验收备案应提交的文件包括()。A:工程质量保修书B:可行性研究报告C:竣工图D:住宅使用说明书E:竣工验收备案表
制订租售方案的工作内容主要包括()。A:租售选择B:宣传手段选择C:租售进度安排D:广告设计及安排E:租售价格确定
房地产开发的四个阶段包括()。A:投资机会选择与决策分析B:前期工作C:招标阶段D:建设阶段E:租售阶段
开发项目选址、定点审批阶段主要针对以()方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目。A:无偿划拨B:协议出让C:挂牌D:拍卖E:招标
开发商的定价方法有()。A:成本导向定价法B:目标导向定价法C:竞争导向定价法D:购买者导向定价法E:市场导向定价法
以行政划拨方式获取土地使用权，通常涉及私人参与的有()。A:城市基础设施用地B:公益事业项目用地C:重要旅游项目用地D:经济适用房用地E:国家重点扶持的
国际上通行的衡量房地产泡沫的指标有()几种。A:期内可供租售量/历史同期可供租售量B:实际价格/理论价格C:房地产价格指数/居民消费价格指数D:房地产投资
下列()指标从某一个侧面反映了房地产泡沫的程度。A:实际价格/理论价格B:房地产价格增长率/实际GDP增长率C:房地产价格指数/居民消费价格指数D:房屋施
下列房地产市场参与者中，属于专业顾问的是()。A:建筑师B:工程师C:造价工程师D:消费者E:开发商

随机试题

9.（共用备选答案） A.亚油酸 B.γ-亚麻酸 C.油酸 D.EPA
不符合肺结核活动期特点的是 A．痰涂片找到抗酸杆菌 B．X线胸片病灶扩大
某临街小区的居民向社会工作者老钱抱怨单元门禁年久失修，给居民生活带来安全隐患。老
行为危险因素检测资料用于。
实施幼儿德育最基本的途径是（　）。
在Word中，下列操作不能实现的是(　　)A.编辑文档B.表格处理C.图形处理D.数据库管理
2008年1月20日，财政部发行3年期贴现式债券，2011年1月20日，到期实付100元，发行价格为85元。2010年3月5日的累计利息为（）元。A.5.00
当市场价格低于均衡价格，投机者低价买进合约；当市场价格高于均衡价格，投机者会高价卖出合约，从而最终使供求重新趋向平衡。投机者的这种做法可以起到（）的作用。A.承
为抵押贷款的需要，应委托()评估该套住宅的价值。A.该住宅的开发企业B.销售该住宅的经纪机构C.该住宅的贷款银行D.房地产估
在EXCEL中单元格的信息有______。A.值B.地址C.公式D.格式

运用成本法估价时，物业价格构成中包括()。A:土地取得成本 B:开发成本 C:投资利息 D:物业折旧 E:开发利润

开发商向城市规划管理部门申请《建设用地规划许可证》时，须提供的材料主要有()。A:建设工程规划许可证B:规划意见书（选址）C:项目设计方案的总平面图D:政

房地产开发项目竣工后，办理工程竣工验收备案应提交的文件包括()。A:工程质量保修书B:可行性研究报告C:竣工图D:住宅使用说明书E:竣工验收备案表

制订租售方案的工作内容主要包括()。A:租售选择B:宣传手段选择C:租售进度安排D:广告设计及安排E:租售价格确定

房地产开发的四个阶段包括()。A:投资机会选择与决策分析B:前期工作C:招标阶段D:建设阶段E:租售阶段

开发项目选址、定点审批阶段主要针对以()方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目。A:无偿划拨B:协议出让C:挂牌D:拍卖E:招标

开发商的定价方法有()。A:成本导向定价法B:目标导向定价法C:竞争导向定价法D:购买者导向定价法E:市场导向定价法

以行政划拨方式获取土地使用权，通常涉及私人参与的有()。A:城市基础设施用地B:公益事业项目用地C:重要旅游项目用地D:经济适用房用地E:国家重点扶持的

国际上通行的衡量房地产泡沫的指标有()几种。A:期内可供租售量/历史同期可供租售量B:实际价格/理论价格C:房地产价格指数/居民消费价格指数D:房地产投资

下列()指标从某一个侧面反映了房地产泡沫的程度。A:实际价格/理论价格B:房地产价格增长率/实际GDP增长率C:房地产价格指数/居民消费价格指数D:房屋施

下列房地产市场参与者中，属于专业顾问的是()。A:建筑师B:工程师C:造价工程师D:消费者E:开发商

9.（共用备选答案） A.亚油酸 B.γ-亚麻酸 C.油酸 D.EPA

不符合肺结核活动期特点的是 A．痰涂片找到抗酸杆菌 B．X线胸片病灶扩大

某临街小区的居民向社会工作者老钱抱怨单元门禁年久失修，给居民生活带来安全隐患。老

行为危险因素检测资料用于。

实施幼儿德育最基本的途径是（ ）。

在Word中，下列操作不能实现的是( )A.编辑文档B.表格处理C.图形处理D.数据库管理

2008年1月20日，财政部发行3年期贴现式债券，2011年1月20日，到期实付100元，发行价格为85元。2010年3月5日的累计利息为（）元。A.5.00

当市场价格低于均衡价格，投机者低价买进合约；当市场价格高于均衡价格，投机者会高价卖出合约，从而最终使供求重新趋向平衡。投机者的这种做法可以起到（）的作用。A.承

为抵押贷款的需要，应委托()评估该套住宅的价值。A.该住宅的开发企业B.销售该住宅的经纪机构C.该住宅的贷款银行D.房地产估

在EXCEL中单元格的信息有______。A.值B.地址C.公式D.格式

实施幼儿德育最基本的途径是（　）。

在Word中，下列操作不能实现的是(　　)A.编辑文档B.表格处理C.图形处理D.数据库管理