对近几年建成的一幢写字楼进行估价，适用的估价方法有（　　）。A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.假设开发法 E.基准地价修正法

admin2020-12-24 48

问题对近几年建成的一幢写字楼进行估价，适用的估价方法有（　　）。

选项 A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法
E.基准地价修正法

答案ABC

解析本题考查房地产的估价方法。假设开发法适用于评估具有开发或再开发潜力的房地产价值，基准地价修正法适用于城市建成区内难以求取重新开发成本的土地，所以排除DE。

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未设垫层且路基填料为细粒土、黏土质砂或级配不良砂，或者为细粒土时，应设置底基层，底基层可采用()等。A.级配粒料B.水泥稳定粒料C.沥青混凝土D.

对近几年建成的一幢写字楼进行估价，适用的估价方法有（ ）。A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.假设开发法 E.基准地价修正法

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