首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
对近几年建成的一幢写字楼进行估价,适用的估价方法有( )。A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.假设开发法 E.基准地价修正法
对近几年建成的一幢写字楼进行估价,适用的估价方法有( )。A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.假设开发法 E.基准地价修正法
admin
2020-12-24
35
问题
对近几年建成的一幢写字楼进行估价,适用的估价方法有( )。
选项
A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法
E.基准地价修正法
答案
ABC
解析
本题考查房地产的估价方法。假设开发法适用于评估具有开发或再开发潜力的房地产价值,基准地价修正法适用于城市建成区内难以求取重新开发成本的土地,所以排除DE。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ob6KKKKQ
相关试题推荐
项目进行过程中,在()阶段项目团队要给出具体的工作任务和最终准确的成本估算,并向利益相关者提交绩效报告。A:项目定义B:项目开发C:项目实施D:项目收尾阶
在项目生命周期中,项目团队的大部分工作及支出都通常发生在()。A:项目开发阶段B:项目实施阶段C:项目控制阶段D:项目收尾阶段
某通信工程项目初始投资50万元,若投资收益率为8%,且(P/F,8%,5)=0.6806,则该投资在5年后的价值是()万元。A:34.0B:68.0C:73
衡量资金时间价值绝对尺度的是()。A:利率B:收益率C:利息D:投资利税率
某投资项目建设期分两次投资,期初投资1000万元,一年后又投入500万元,经测算该项目在寿命周期内所取得的净收益现值为800万元(折现率取10%),该项目...
以下属于投资项目静态评价指标的是()。A:投资利润率B:净现值C:净现值率D:内部收益率
在进行投资项目的经济评价中,在正常情况下,当方案的内部收益率,()时,项目是可行的。A:小于基准收益率,小于贷款利率B:大于基准收益率,大于贷款利率C:大于
当某投资项目的净现值大于零时,其内部收益率()。A:可能小于零B:一定等于零C:一定大于设定的折现率D:可能等于设定的折现率
成本加成定价法以产品的单位成本加上固定百分比的利润来确定产品价格,是一种以()为中心的定价方法。A:政府B:生产企业C:消费者D:市场
通信企业单项业务成本难以清晰核算的主要原因是()。A:数据资料记录不全B:传统上不需要核算单项业务成本C:各项业务的业务量难以清晰记录D:公共成本分摊方法
随机试题
(81-82题共用备选答案) A.青蒿 B.银柴胡 C.地骨皮 D.白薇
现代临终关怀创始于 A、20世纪40年代 B、20世纪50年代 C、2
乳房包块,胀痛,经前加重,经后减轻,腰膝酸软,月经紊乱,精神倦怠,脉细弱,证属
某三跨单层工业厂房,采用柱顶铰接的排架结构,纵向柱距为12m,厂房每跨均设有桥式
下列有关建设工程生产安全事故报告的说法,正确的有()。
患者,男,22岁,2个月前无明显诱因凭空听到很多人在骂自己,并且觉得有很多人要
《建设项目环境保护分类管理名录》中所规定的环境敏感区有()。 A.地质公园
患者,男,50岁。常有上腹隐痛不适10余年,近1年症状加重,胃纳欠佳。胃镜:胃角0.5cm×0.8cm溃疡,幽门螺杆菌(+)下列病史中哪一种最符合患者的情况A
XX市人民政府关于取消和下放一批行政审批事项的通知 各区、县人民政府,各市属机构,市政府各委、办、局: 按照国务院关于深入推进行政审批制度改革、促进政...
110?220kV配电装置选用全封闭SF6组合配电装置时,无论双母线还是单母线都()A.不应设置旁路母线B.可设置旁路母线C.不宜设置旁路母线D.应设