F房地产公司(以下简称F公司)申请征用G乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，F公司将此项...

admin2020-12-24 41

问题 F房地产公司(以下简称F公司)申请征用G乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，F公司将此项目整体转给H公司，H公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。

F公司成立时，必须具备( )等条件。

选项 A、注册资金100万元以上
B、 3名持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员
C、 2名以上持有资格证书的专职会计人员
D、有房地产开发业绩

答案AC

解析[知识点] 房地产开发企业的设立条件

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房地产销售一般根据项目销售量、销售目标和（　　）等因素决定销售人员人数。A、销售进度B、销售难度C、宣传推广D、物业档次

房地产项目销售现场所展示的功能不包括（　　）。A、成功传递项目价值B、营造融洽洽谈氛围C、客户到达与成交便利D、形象定位

某房地产经纪公司在A区有房地产租售项目，该项目周边为中心商务区，上班人员80％以上为年轻白领，收入颇丰，但是大约一半以上的年轻人参加工作时间不长。签订...

在租赁业务中，房地产经纪人应从（　　）等角度撮合双方。A、房源紧俏B、配套设施情况C、位置与交通情况D、周边环境E、租金折扣

双方阅读租赁合同过程中，房地产经纪人对合同有关条款进行解释，主要包括（　　）。A、用途条款明确B、房屋坐落地点应与房产证相同，填好后与出租方确认C、数字要小

房屋租赁托管业务承租委托流程有（　　）。A、承租客户接待B、房屋带看C、租金价格谈判D、支付租金、押金及其他费用E、物业交验及房屋交付使用

房地产经纪人在进行租赁业务撮合时，要注意的要点有（　　）。A、房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金变化B、如果是承租方代理，当出租方夸赞房子的优点时，房地产经

房地产经纪人解决房屋租赁双方对租金的分歧的切入点有（　　）。A、房源状况B、租金折扣C、家具配置D、佣金减免E、租金支付方式

在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应（　　）。A、收取租赁定金B、保存一份房屋租赁合同C、核实租赁双方身份证件D、在房屋租赁合同涂改之处单方签字

关于租赁合同的签订，错误的说法是（　　）。A、合同应字迹清楚，避免涂改B、合同应一式两份C、数字要大写D、经纪公司应为收取的佣金开出收据

采用液化石油气作为燃料的负压锅炉，当布置在高层建筑内时，不得布置在地下室、半地下

氰化氢的主要毒作用表现特点是 A．致化学性肺炎或肺水肿 B．出现\"叹息样\"呼

庆大霉素与速尿合用的结果是 A．利尿作用增强 B．肾毒性减轻 C．耳毒性加

主动脉瓣重度狭窄时，其平均跨瓣压差值为 A．5～10mmHg B．10～25

美国建筑师学会的合同条件采用的计价方式包括（）。

为了担保债的履行而在债务人或第三人特定的物或权利上所设定的权利，称为()。

关于《中华人民共和国预防未成年人犯罪法》，下列说法错误的是（　　）。

规模障碍系数是20%，则进入壁垒()。

建筑是凝固的诗：_；。诗有古诗和现代诗，建筑也有古今之分，泾渭分明。在缓缓流逝的时间长河中总有一些记忆像卵石般沉淀下来，_...

职工的企业年金个人账户可由原管理机构继续管理的情况有（　　）。A.升学B.参军C.失业期间D.新就业单位没有实行企业年金制度的E.职工或退休人员

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主动脉瓣重度狭窄时，其平均跨瓣压差值为 A．5～10mmHg B．10～25

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