下列关于契税计税依据的说法中，错误的有( )。

问题下列关于契税计税依据的说法中，错误的有( )。

选项 A. 房屋买卖，计税依据为市场平均价格B. 国有土地使用权出让，计税依据为成交价格C. 土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定D. 房屋赠与，计税依据为房屋重置价格E. 房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额

答案AD

解析选项A，国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，计税依据为成交价格；选项D，土地使用权赠与、房屋赠与的，计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。

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