首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
共用题干 某小区物业服务中心按上级指示对该小区近年来发生的管理服务纠纷案例进行
共用题干 某小区物业服务中心按上级指示对该小区近年来发生的管理服务纠纷案例进行
Freeti
2020-05-20
21
问题
共用题干某小区物业服务中心按上级指示对该小区近年来发生的管理服务纠纷案例进行了汇总整理,其中几起典型纠纷案例如下表
选项
李某进行装修侵犯了相互毗邻物业的所有人或使用人的权利,在处理不动产的相邻备方的关系是,要遵循()精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。”A:有利生产B:方便生活C:团结互助D:公平合理
答案
ABCD
解析
《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。” 市场条件下的价格机制并非总是有效的,对于价格机制在某些领域不能其有效作用的情况称之为市场失灵。市场失灵是指市场在这种场合不能提供符合社会效率条件的商品或劳务。导致市场失灵的原因主要有垄断的存在、非对称信息、外部性以及公共产品等。业主怀疑物业管理公司“隐瞒成本信息,维修偷工减料”等情况,属于非对称信息所导致的市场失灵问题。 抗辩权是在符合法定条件时,当事人一方对抗相对人的履行请求权,暂时拒绝履行其债务的权利。抗辩权是债务人对抗债权人的工具。合同履行中的抗辩权有三种:①同时履行抗辩权:是指双务合同的双方当事人互负债务且应当同时履行,一方在对方履行之前有权拒绝对方相应的履行请求。②先履行抗辩权:是指当事人互负债务,且有先后履行顺序,先履行一方未履行情务而请求后履行方履行情务,后履行一方有权拒绝其请求。③不安抗辩权:是指当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时,在对方没有恢复履行能力或者没有提供担保之前,有权中止合同履行的权利。案例中,部分业主认为物业公司维修服务偷工减料、质次价高,没有按照物业服务合同履行义务,而业主是在下个月交纳上个月的物业服务费,因此综上可知,业主行使的抗辩权应是“先履行抗辩权”。 公共责任保险又称普通责任保险、第三者责任险,被保险人在各个固定场所或地点从事生产经营活动时,自于疏忽或发生意外事故而造成第三者人身伤亡或财产损失,依法应自被保险人承担经济赔偿责任。责任范围包括被保险人对第三者人身伤害或财产损失依法承担的赔偿金,以及诉讼和抗辩费用。物业公司购买此类保险后,业主在该物业公共区域发生意外,便由保险公司承担赔偿责任。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ohNMKKKQ
相关试题推荐
工程建设项目管理服务评审要素中商务、技术管理、经济报价三个部分所占评分权重顺序一
工程建设项目管理服务的需求目标不包括()。
下列选项中,属于工程建设项目管理服务评审要素中技术要素的是()。
下列选项中,属于工程建设项目管理服务评审要素中技术要素的是()。
工程建设项目管理服务评审要素中商务、技术管理、经济报价三个部分所占评分权重顺序一
自己拥有资产,并能提供相应的物流管理服务,同时,还可以利用其他物流服务商的资产,
国内工程建设项目管理服务模式,按照项目管理过程的()不同,可以分为咨询协调型、责
国内工程建设项目管理服务模式,按照项目管理过程的()不同,可以分为咨询协调型、
某房地产公司在某市投资兴建一座花园小区,对小区1#~10#、12#~14#楼一期
某工程是一综合性的服务中心,建设单位与监理公司签订了施工阶段的监理合同,与承包商
随机试题
关于功能性遗尿症,以下哪项错误 A.男孩较女孩更为常见 B.夜间遗尿更常见
奇脉常见于 A.心包积液 B.主动脉瓣关闭不全 C.贫血 D.甲亢 E
某建设项目地面水环境影响评价工作等级为二级,调查区域面源污染严重,河流丰水期水质
社会监督是指( )。
商业汇票的合法持有人,在商业汇票到期以前为获取票款,由持票人或第三人向金融机构贴付一定的利息后,以背书方式所作的票据转让叫做()。A.票据承兑B.票据再贴现
人体中矿化程度最高的组织是()A.长骨骨干B.牙骨质C.牙本质D.牙釉质E.以上都不对
Ithinkaperson'scharacterismoreimportantthanhisappearance.
鉴别再生障碍性贫血与急性白血病的最主要依据是A.血小板计数B.外周血出现幼红细胞C.网织红细胞计数D.外周血出现幼粒细胞E.骨髓检查
警械、武器使用权,是指公安机关依法享有使用警械、武器实施管理、守卫、保护、制服和杀伤的权力。其权力内容主要包括( )A.对警卫、守卫、守护目标依法享有采取武装
具有中枢抑制作用的M胆碱受体阻断药是A:阿托品B:东莨菪碱C:山莨菪碱D:哌仑西平E:后马托品