不得设定房地产抵押权的情况不包括()A:出借给他人的房地产 B:用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产 C:已依法公告列入拆迁范围的房地产 D:列入文物保护

admin2020-12-24 41

问题不得设定房地产抵押权的情况不包括()

选项 A:出借给他人的房地产
B:用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
C:已依法公告列入拆迁范围的房地产
D:列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物

答案A

解析不得设定房地产抵押权的情况有：(1)权属有争议的房地产；(2)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；(3)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；(4)已依法公告列入拆迁范围的房地产；(5)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；(6)依法不得抵押的其他房地产。

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估价时所依据的房地产市场状况应始终是价值时点时的房地产市场状况。()

某些建筑材料、设备不能按时供货，或者劳资纠纷，遭遇异常严寒酷暑等恶劣天气，这类特殊的非正常因素在估算开发期时一般应结合具体情况予以考虑。()

房地产第一次拍卖的保留价等于评估价值，但小于市场价值。()

估价对象及其范围和内容，既不能简单地根据委托人的要求确定，也不能根据估价人员的主观愿望确定，而应根据估价目的，依据法律、行政法规并征求委托人认可后综合确定。()

房地产估价的核心是为特定目的、对特定房地产在特定时点的价值作出估计。()

当选用加权算术平均数时，通常是对评估该房地产最适用可靠、占有资料全面准确的估价方法所测算的结果赋予较大的权重；反之，赋予较小的权重。()

房地产估价报告中应当有一份由所有参加该估价项目的注册房地产估价师签名的声明，非注册房地产估价师不应在此声明中签名。()

对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素，在估价结果中可以不予反映。()

进行房地产估价时，实地勘察应由估价人员独立完成。()

加权移动平均法是将价值时点前若干时期的房地产价格的实际值采用类似简单移动平均法的方法进行趋势估计，再经过加权之后求出趋势值。()

某饮片为不规则的碎段。叶片暗灰绿色，叶上表面有的可见色较深稍突起的小点；叶柄碎片

开关场的就地端子箱内应设置截面不小于100mm2的裸铜排，并使用截面不小于120

特殊情况下，个人可决定停息、减息、缓息和免息。（　　）

当股票市场投机过度或出现严重违法行为时，()会采取一定的措施以平抑股价波动。

2007年8月北京某出口加工区某进出口企业从美国进口一批货物。货物于2007年8

功能失调性子宫出血的主要表现（　　） A.月经周期紊乱 B.经期延长 C.

因校舍使用不当或失修造成房屋倒塌造成学生伤亡事故的，主要责任人应追究（　　）。A、行政法律责任B、民事法律责任C、刑事法律责任D、违宪法律责任

根据企业所得税法律制度的规定，下列关于不同方式下销售商品收入金额确定的表述中，正确的是（）。A.采用商业折扣方式销售商品的，按照扣除商业折扣前的金额确定销售商

（）《中华人民共和国人民银行法》正式通过。A.2003年12月27日B.2003年3月18日C.1995年12月27日D.1995年3月18日

患者男，35岁。体重75kg，因陈旧性股骨干骨折入院手术。查体：P85次/分，BP125/80mmHg，一般状况良好，心肺无异常。实验室检查：Hb130g...

不得设定房地产抵押权的情况不包括()A:出借给他人的房地产 B:用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产 C:已依法公告列入拆迁范围的房地产 D:列入文物保护

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某些建筑材料、设备不能按时供货，或者劳资纠纷，遭遇异常严寒酷暑等恶劣天气，这类特殊的非正常因素在估算开发期时一般应结合具体情况予以考虑。()

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