不得设定房地产抵押权的情况不包括()A:出借给他人的房地产 B:用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产 C:已依法公告列入拆迁范围的房地产 D:列入文物保护

admin2020-12-24 55

问题不得设定房地产抵押权的情况不包括()

选项 A:出借给他人的房地产
B:用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
C:已依法公告列入拆迁范围的房地产
D:列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物

答案A

解析不得设定房地产抵押权的情况有：(1)权属有争议的房地产；(2)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；(3)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；(4)已依法公告列入拆迁范围的房地产；(5)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；(6)依法不得抵押的其他房地产。

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估价时所依据的房地产市场状况应始终是价值时点时的房地产市场状况。()

某些建筑材料、设备不能按时供货，或者劳资纠纷，遭遇异常严寒酷暑等恶劣天气，这类特殊的非正常因素在估算开发期时一般应结合具体情况予以考虑。()

房地产第一次拍卖的保留价等于评估价值，但小于市场价值。()

估价对象及其范围和内容，既不能简单地根据委托人的要求确定，也不能根据估价人员的主观愿望确定，而应根据估价目的，依据法律、行政法规并征求委托人认可后综合确定。()

房地产估价的核心是为特定目的、对特定房地产在特定时点的价值作出估计。()

当选用加权算术平均数时，通常是对评估该房地产最适用可靠、占有资料全面准确的估价方法所测算的结果赋予较大的权重；反之，赋予较小的权重。()

房地产估价报告中应当有一份由所有参加该估价项目的注册房地产估价师签名的声明，非注册房地产估价师不应在此声明中签名。()

对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素，在估价结果中可以不予反映。()

进行房地产估价时，实地勘察应由估价人员独立完成。()

加权移动平均法是将价值时点前若干时期的房地产价格的实际值采用类似简单移动平均法的方法进行趋势估计，再经过加权之后求出趋势值。()

颅内血肿常用的手术方式不包括 A、开颅引流术 B、钻孔探查术 C、脑室

不属于卫生防疫道德要求的是 A、坚持预防为主 B、文明礼貌，团结协作 C、

下列关于福利的说法中错误的是（　）。 A、向员工提供的 B、以企业的供给能

以下关于客户分析的说法错误的是（）。

对水利工程质量负全面责任的是()。

中国银行业协会的主要职能不包括（　　）。

暂列金额是用于(　　)的费用。

几位同学对物理竞赛的名次进行猜测。小钟说：“小华第三，小任第五。”小华说：“小闽

某吊车生产企业，以产量表示的盈亏平衡点为600台。预计今年的固定成本将增加20%

患者，男性，60岁。发现皮肤黄染、尿色变深伴皮肤瘙痒2周。查体：皮肤巩膜黄染，右上腹可触及无痛性圆形肿块，随呼吸上下活动。该肿块可能是A:胆总管囊肿B:肝脏囊

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