不得设定房地产抵押权的情况不包括()A:出借给他人的房地产 B:用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产 C:已依法公告列入拆迁范围的房地产 D:列入文物保护

admin2020-12-24 53

问题不得设定房地产抵押权的情况不包括()

选项 A:出借给他人的房地产
B:用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
C:已依法公告列入拆迁范围的房地产
D:列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物

答案A

解析不得设定房地产抵押权的情况有：(1)权属有争议的房地产；(2)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；(3)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；(4)已依法公告列入拆迁范围的房地产；(5)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；(6)依法不得抵押的其他房地产。

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估价时所依据的房地产市场状况应始终是价值时点时的房地产市场状况。()

某些建筑材料、设备不能按时供货，或者劳资纠纷，遭遇异常严寒酷暑等恶劣天气，这类特殊的非正常因素在估算开发期时一般应结合具体情况予以考虑。()

房地产第一次拍卖的保留价等于评估价值，但小于市场价值。()

估价对象及其范围和内容，既不能简单地根据委托人的要求确定，也不能根据估价人员的主观愿望确定，而应根据估价目的，依据法律、行政法规并征求委托人认可后综合确定。()

房地产估价的核心是为特定目的、对特定房地产在特定时点的价值作出估计。()

当选用加权算术平均数时，通常是对评估该房地产最适用可靠、占有资料全面准确的估价方法所测算的结果赋予较大的权重；反之，赋予较小的权重。()

房地产估价报告中应当有一份由所有参加该估价项目的注册房地产估价师签名的声明，非注册房地产估价师不应在此声明中签名。()

对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素，在估价结果中可以不予反映。()

进行房地产估价时，实地勘察应由估价人员独立完成。()

加权移动平均法是将价值时点前若干时期的房地产价格的实际值采用类似简单移动平均法的方法进行趋势估计，再经过加权之后求出趋势值。()

CT扫描前，病人必须去除金属物的目的是 A．防止饰物丢失 B．防止掉人机架内

下列关于疾病分类的说法错误的是 A．根据疾病的病因、病理、临床表现和解剖位置等

某氧化铝厂磨碎车间的一名电工调至焙烧车间工作，该电工调整工作岗位后的安全生产教

下列属于商业银行外部数据的是（　　）。

属于汉文帝刑制改革对象的刑种有（　　）。 A.宫刑 B.徒刑 C.剕刑

男，15岁因高热左膝上剧痛5天，骨膜下抽出浑浊液体，临床诊断为左股骨急性血源性骨髓炎，临床应用大量抗生素治疗三天不见好转，应采取：A.改换抗生素种类B.加

以往习得的经验对当前活动有影响,这种现象属于（）A.定势B.功能固着C.原型启发D.迁移

疾病病因不包括()。A:经济因素B:自然环境因素C:机体内部因素D:社会因素

银行风险监管的()是指通过对机构信息的收集、对业务和各类风险及风险管理程序的评估，能更好地了解机构的风险状况和管理素质，及早识别出即将形成的风险。A.前瞻性

2014年1月1日，甲公司采用分期收款方式向乙公司销售一套大型设备，合同约定的销售价格为1000万元（不含增值税），分5次于每年12月31日等额收取。该大...

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某些建筑材料、设备不能按时供货，或者劳资纠纷，遭遇异常严寒酷暑等恶劣天气，这类特殊的非正常因素在估算开发期时一般应结合具体情况予以考虑。()

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