杜某拖欠谢某100万元。谢某请求杜某以登记在其名下的房屋抵债时，杜某称其已把房屋作价90万元卖给赖某，房屋钥匙已交，但产权尚未过户。该房屋市值为120万元...

admin2020-12-24 47

问题杜某拖欠谢某100万元。谢某请求杜某以登记在其名下的房屋抵债时，杜某称其已把房屋作价90万元卖给赖某，房屋钥匙已交，但产权尚未过户。该房屋市值为120万元。关于谢某权利的保护，下列哪些表述是错误的？

选项 A:谢某可请求法院撤销杜某、赖某的买卖合同
B:因房屋尚未过户，杜某、赖某买卖合同无效
C:如谢某能举证杜某、赖某构成恶意串通，则杜某、赖某买卖合同无效
D:因房屋尚未过户，房屋仍属杜某所有，谢某有权直接取得房屋的所有权以实现其债权

答案ABD

解析依据《合同法》第74条的规定以及《合同法解释（二）》第19条第2款的规定，A项表述错误，当选。根据《物权法》第15条的规定，B项表述错误，当选。根据《合同法》第52条的规定，C项表述正确，不当选。而D项表述错误比较明显，债权的核心是请求权，其行使尚需债务人的配合，因此不能像物权等支配权那样行使。据此D项错误，当选。

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