下列关于个人住房贷款的说法，错误的包括（　　）。A.贷款还款期限越长越好 B.等额本金还款法优于等额本息还款法 C.相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为

admin2020-12-24 44

问题下列关于个人住房贷款的说法，错误的包括（　　）。

选项 A.贷款还款期限越长越好
B.等额本金还款法优于等额本息还款法
C.相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
D.市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理
E.验证工资收入的真实性

答案ABD

解析选项A借款期限越长，虽然每月还款越少，但总还款额上升，期限过长也不能使每月还款额大幅度减少，而白白增加了利息负担，因此，合理的贷款期限应该是15～20年；选项B等额本息还款法和等额本金还款法作为常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人，没有绝对的优劣。

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下列不属于我国商业银行可用于投资的证券种类的是（）。A.政府债券B.金融债券C.公司债券D.股票

只要用于借款人日常生产经营的，均需纳入“流动资金贷款”范畴。（）

商业银行应按照国家关于固定资产投资项目本金制度的有关规定，合理确定贷款金额时应考虑（）。A.项目风险水平B.自身风险偏好C.自身风险承受能力D.项目

下列因素中，商业银行应按照国家关于固定资产投资项目本金制度的有关规定，合理确定贷款金额时应考虑的是（）。A.项目风险水平B.自身风险偏好C.自身经济实力

我国商业银行最主要的盈利资产是（）。A.现金B.贷款C.证券D.固定资产

（）是指银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于定向购买或租赁商用房、机械设备、以及用于满足个人控制的企业生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。A.个人

中长期贷款采用一次性还本付息的偿还方式。（）

单位存款是银行最主要的资产，是银行最主要的资金运用。（）

按照贷款用途和风险特征不同，公司贷款还可细分为（）。A.流动资金贷款B.固定资产贷款C.贸易融资D.贴现E.保理

商业银行的信用贷款是（）。A.无利息贷款B.无风险贷款C.无担保贷款D.不需还本付息的贷款

甲国某航运公司所属的甲国旗核动力商船在乙国港口停泊时发生核泄漏，污染了乙国港口。

乙市大行房地产经纪公司（以下简称“大行公司”）的经纪人贾某接受甲市宏程公司委托，

关于前台业务系统，下列说法错误的是。（）

蛋白质合成后经化学修饰的氨基酸是 A半胱氨酸B经脯氨酸C甲硫（蛋）氨酸D

李白有诗“吾爱孟夫子，风流天下闻”，“孟夫子”指的是____。（出题：南开大学文学院）A、孟子B、孟浩然C、孟郊D、孟云卿

某工程场地为软土地基，采用CFG桩复合地基处理，桩径d＝0.5m，按正三角形布桩，桩距s＝1.1m，桩长l＝15m，单桩承载力发挥系数λ=1.0，要求复合...

我国《教师法》第三十七条规定，教师体罚学生，经教育不改的，由所在学校、其他教育机构或者教育行政部门给予行政处分或者()A.辞退B.开除C.劝退D.解

患者心胸中大寒痛，呕不能食，腹中寒，上冲皮起，出见有头足，上下痛而不可触及，舌苔白滑，脉沉弦紧。治疗应首选A:四逆汤B:当归四逆汤C:四逆散D:右归丸E

期货价格与现货价格之间的价差主要是由持仓费决定的。()

关于参与管理的说法，正确的是（）。A.若想成为质量监督小组的成员，需具备分析和解决质量问题的能力B.参与管理有共同设定目标，集体解决问题，直接参与工作决

下列关于个人住房贷款的说法，错误的包括（ ）。A.贷款还款期限越长越好 B.等额本金还款法优于等额本息还款法 C.相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为

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只要用于借款人日常生产经营的，均需纳入“流动资金贷款”范畴。（）

商业银行应按照国家关于固定资产投资项目本金制度的有关规定，合理确定贷款金额时应考虑（）。A.项目风险水平B.自身风险偏好C.自身风险承受能力D.项目

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（）是指银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于定向购买或租赁商用房、机械设备、以及用于满足个人控制的企业生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。A.个人

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