共用题干某新建商业用房的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的20%，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为...

admin2020-12-24 63

问题共用题干
某新建商业用房的完全成本为2500元/m²，开发商希望的目标利润率是完全成本的20%，销售税金为200元/m²，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m²，预计该物业的年总收益为400元/m²，总收益倍数为10。

选项确定该商业用房均价后，制订每个商业单元价目表时，应考虑的主要因素有( )。
A:景观
B:单元面积
C:单元平面布局
D:单元所处位置

答案AD

解析

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