甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘的销售。在预售过...

admin2020-12-24 54

问题甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙公司。

对买受人而言，商品房的保修期自（）之日起计算。

选项 A.工程竣工
B.工程质量验收合格
C.商品房交付
D.房屋产权过户登记

答案C

解析商品房在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗拒力或者使用不当造成的损失，房地产开发企业不承担责任。商品房的保修期自商品住宅交付之日起计算。

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某房地产开发项目总建筑面积为10000m2，固定总成本为2000万元，单位变动成本为3000元/m2，销售税费率为20%，该项目保本售价应为（　　）元/m2。A

楼盘品牌是企业的无形资产，成功的楼盘品牌策略可以增加该项目的知名度、认知度、美誉度和（　　）。A.可行性B.概念性C.时效性D.附加值

关于房地产卖点应具备的特点的说法，错误的是（　　）。A.卖点能够展示出来B.卖点是房地产自身独有的优势C.卖点一般容易被竞争对手模仿D.卖点必须能够得到目

根据选择销售零售商的数量，分销强度可以依次分为密集分销、选择分销和独家分销，其中选择分销是（　　）。A.通过尽可能多的中间商形成的销售渠道B.按照一定条件选择

房地产销售人员与客户之间具有互动性，可以建立一对一的客户关系的营销手段是（　　）。A.直复营销B.销售促进C.公共关系促销D.人员销售

房地产项目市场分析方法的流程是（　　）。A.房地产市场环境研究——竞争描述——数据整理——逻辑推理——产品定位B.数据整理——竞争描述——房地产市场环境研究—

房地产开发商或二手房所有权人采用直销这一销售方式，所能体现出的优势是（　　）。A.扩大了销售半径B.及时获得市场对产品的反馈C.销售方可以根据收益情况控制销

房地产开发企业为了维护企业形象，提高社会声誉，其定价目标通常是（　　）。A.实现利润最大化B.提高市场占有率C.稳定所售商品房价格D.快速收回资金成本

房地产分销渠道的起点是（　　）。A.消费者B.房地产经纪人C.开发商、房屋出售者D.零售商、代理商

物流标准化过程中，要注意做好的工作有()。 A．物流信息标准化体系与进程应与

安全储血量一般不少于 A．2天常规医疗用血量 B．3天常规医疗用血量 C．

产成品及库存商品的评估，一般可采用(　　)。

某女,25岁,妊娠6周,阴道少量出血。血色鲜红,伴眩晕心悸,证属血虚之胎动不安,

股东大会应当每年召开一次年会。有下列情形之一的，应当在2个月内召开临时股东大会：

企业的生产能力是按照（　　）来计算的。

乙脑最常见的并发症是A.支气管肺炎B.肺不张C.败血症D.尿路感染E.褥疮

基金管理人进行合规培训的具体内容不包括（）。A.与基金行业有关的法律法规B.公司内部的员工守则和各项业务的合规制度C.案例警示教育D.先进事迹激

近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象有（　　）变化趋势。A.购房群体中高收入群体比重减小B.投资性购房客户群体减小C.购房群体中高收

关于试用期，下列说法错误的是()。A:同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期B:试用期包含在劳动合同期限内C:劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期

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