甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘的销售。在预售过...

admin2020-12-24 55

问题甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙公司。

对买受人而言，商品房的保修期自（）之日起计算。

选项 A.工程竣工
B.工程质量验收合格
C.商品房交付
D.房屋产权过户登记

答案C

解析商品房在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗拒力或者使用不当造成的损失，房地产开发企业不承担责任。商品房的保修期自商品住宅交付之日起计算。

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某建设项目总投资20000万元，流动资金为1000万元，投资者投入的自有权益资本为6000万元。建设完成后用于出租。经营期内年平均利润总额为2500万元、...

某房地产开发项目总建筑面积为10000m2，固定总成本为2000万元，单位变动成本为3000元/m2，销售税费率为20%，该项目保本售价应为（　　）元/m2。A

楼盘品牌是企业的无形资产，成功的楼盘品牌策略可以增加该项目的知名度、认知度、美誉度和（　　）。A.可行性B.概念性C.时效性D.附加值

关于房地产卖点应具备的特点的说法，错误的是（　　）。A.卖点能够展示出来B.卖点是房地产自身独有的优势C.卖点一般容易被竞争对手模仿D.卖点必须能够得到目

根据选择销售零售商的数量，分销强度可以依次分为密集分销、选择分销和独家分销，其中选择分销是（　　）。A.通过尽可能多的中间商形成的销售渠道B.按照一定条件选择

房地产销售人员与客户之间具有互动性，可以建立一对一的客户关系的营销手段是（　　）。A.直复营销B.销售促进C.公共关系促销D.人员销售

房地产项目市场分析方法的流程是（　　）。A.房地产市场环境研究——竞争描述——数据整理——逻辑推理——产品定位B.数据整理——竞争描述——房地产市场环境研究—

房地产开发商或二手房所有权人采用直销这一销售方式，所能体现出的优势是（　　）。A.扩大了销售半径B.及时获得市场对产品的反馈C.销售方可以根据收益情况控制销

房地产开发企业为了维护企业形象，提高社会声誉，其定价目标通常是（　　）。A.实现利润最大化B.提高市场占有率C.稳定所售商品房价格D.快速收回资金成本

房地产分销渠道的起点是（　　）。A.消费者B.房地产经纪人C.开发商、房屋出售者D.零售商、代理商

20、A.苯扎溴铵 B.液体石蜡 C.苯甲酸 D.聚乙二醇 E.羟苯乙酯

下列关于自动喷水一泡沫联用系统设计的叙述中，正确的是（）。

判断运循环的功能阶段为

招标项目的中标人确定后，招标人对未中标投标人应做的工作是()

价格指数是反映一定时期内商品价格水平变动情况的统计指标，主要包括（）。

近日，有群众反映，山东省宁津县中医院自制了多种“三无”的药品在医院公然卖给消费者

招标投标违法行为记录公告，绝对禁止公开涉及（　）的记录。

循环周期理论的重点是时间因素，对价格和成交量考虑不多。()

患者，女性，63岁，因心力衰竭而长期处于半坐卧位。此类患者好发压疮的部位是()。A．骶尾部B．髂前上棘C．髋部D．膝关节E．足跟

下列各项关于内部控制缺陷的说法中，错误的有()A.重大缺陷应当由董事会予以最终认定B.内部控制缺陷分为设计缺陷和执行缺陷C.重要缺陷的整改方案都应向管理层

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