甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘的销售。在预售过...

admin2020-12-24 36

问题甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙公司。

对买受人而言，商品房的保修期自（）之日起计算。

选项 A.工程竣工
B.工程质量验收合格
C.商品房交付
D.房屋产权过户登记

答案C

解析商品房在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗拒力或者使用不当造成的损失，房地产开发企业不承担责任。商品房的保修期自商品住宅交付之日起计算。

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楼盘品牌是企业的无形资产，成功的楼盘品牌策略可以增加该项目的知名度、认知度、美誉度和（　　）。A.可行性B.概念性C.时效性D.附加值

关于房地产卖点应具备的特点的说法，错误的是（　　）。A.卖点能够展示出来B.卖点是房地产自身独有的优势C.卖点一般容易被竞争对手模仿D.卖点必须能够得到目

根据选择销售零售商的数量，分销强度可以依次分为密集分销、选择分销和独家分销，其中选择分销是（　　）。A.通过尽可能多的中间商形成的销售渠道B.按照一定条件选择

房地产销售人员与客户之间具有互动性，可以建立一对一的客户关系的营销手段是（　　）。A.直复营销B.销售促进C.公共关系促销D.人员销售

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房地产分销渠道的起点是（　　）。A.消费者B.房地产经纪人C.开发商、房屋出售者D.零售商、代理商

就中老年人而言，白细胞计数40X10^9/L，分类计数N4%，L96%，最可能是

采集河流、湖泊的表面水样可在()。 A．岸边取样 B．水面下30～50cm处

下列关于城市“热岛效应”的表述，哪项是错误的

9654，4832，5945，7642，7963，8216，（）

三峡大坝建成后。由于水位的升高使库区内原有的特有物种面临灭绝的危险，为保护这些特

咽旁间隙感染临床表现为

下面体现垂直迁移的具体事例是（）。A.汉语拼音的学习影响英语字母的发音B.“角”的概念的掌握影响“直角”“平角”等概念的学习C.“石”字的学习影响“磊

患者26岁，孕1产0,妊娠41周，宫口开大4~5cm时，胎心120次/分，胎心监测示“晚期减速”,胎儿头皮血pH值7.16,最恰当的处理为A产妇左侧卧位，观

根据《小型水电站建设工程验收规程》(SL168-2012)，小水电站工程验收分为()验收。A、分部工程B、单位工程C、单元工程D、机组启动E、竣工

下列选项中，不属于银行业从业人员邀请客户或应客户邀请进行娱乐活动时应当遵循的原则的是（）。A.在第三方看来，这些活动属于行业惯例B.尽量保证让接受人因此产生对

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