甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘的销售。在预售过...

admin2020-12-24 72

问题甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙公司。

对买受人而言，商品房的保修期自（）之日起计算。

选项 A.工程竣工
B.工程质量验收合格
C.商品房交付
D.房屋产权过户登记

答案C

解析商品房在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗拒力或者使用不当造成的损失，房地产开发企业不承担责任。商品房的保修期自商品住宅交付之日起计算。

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某建设项目总投资20000万元，流动资金为1000万元，投资者投入的自有权益资本为6000万元。建设完成后用于出租。经营期内年平均利润总额为2500万元、...

某房地产开发项目总建筑面积为10000m2，固定总成本为2000万元，单位变动成本为3000元/m2，销售税费率为20%，该项目保本售价应为（　　）元/m2。A

楼盘品牌是企业的无形资产，成功的楼盘品牌策略可以增加该项目的知名度、认知度、美誉度和（　　）。A.可行性B.概念性C.时效性D.附加值

关于房地产卖点应具备的特点的说法，错误的是（　　）。A.卖点能够展示出来B.卖点是房地产自身独有的优势C.卖点一般容易被竞争对手模仿D.卖点必须能够得到目

根据选择销售零售商的数量，分销强度可以依次分为密集分销、选择分销和独家分销，其中选择分销是（　　）。A.通过尽可能多的中间商形成的销售渠道B.按照一定条件选择

房地产销售人员与客户之间具有互动性，可以建立一对一的客户关系的营销手段是（　　）。A.直复营销B.销售促进C.公共关系促销D.人员销售

房地产项目市场分析方法的流程是（　　）。A.房地产市场环境研究——竞争描述——数据整理——逻辑推理——产品定位B.数据整理——竞争描述——房地产市场环境研究—

房地产开发商或二手房所有权人采用直销这一销售方式，所能体现出的优势是（　　）。A.扩大了销售半径B.及时获得市场对产品的反馈C.销售方可以根据收益情况控制销

房地产开发企业为了维护企业形象，提高社会声誉，其定价目标通常是（　　）。A.实现利润最大化B.提高市场占有率C.稳定所售商品房价格D.快速收回资金成本

房地产分销渠道的起点是（　　）。A.消费者B.房地产经纪人C.开发商、房屋出售者D.零售商、代理商

下列消毒剂中，属于高效消毒剂的是 A．聚维酮碘（碘伏） B．乙醇 C．氯己

下列资产的减值一经确认，在以后会计期间不得转回的有： A、应收账款 B、无

精神分析理论和认知行为理论的共同点在于()。

承插式室外消火栓公称压力为()MPa。

A.夜间咳嗽明显 B.咳嗽无痰或痰量甚少（干咳） C.黄绿色痰 D.鸡鸣样

患者，男性，46岁。工人。因发热、心慌、血沉100mm/h，诊断为风湿性心肌炎。

据研究，到2013年底，全球互联网用户将达到27亿，相当于全球人口的39%。发达

A．看电视 B．看电影 C．逛街 D．运动A．看电视B．看电影C．逛街D．运动

肝火犯胃所致的呕吐吞酸宜用A．黄芩B．黄连C．黄柏D．龙胆E．苦参

下列关于生产安全事故的分类包括()。A.特别重大事故B.重大事故C.较大事故D.一般事故E.特别严重事故

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