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某建筑物的建筑面积为2000㎡,占地面积为3000㎡,现在重新获得该土地的价格为
某建筑物的建筑面积为2000㎡,占地面积为3000㎡,现在重新获得该土地的价格为
免费考试题库
2020-05-20
13
问题
某建筑物的建筑面积为2000㎡,占地面积为3000㎡,现在重新获得该土地的价格为800元/㎡,建筑物重置价格为900元/㎡,而市场上该类房地产正常交易价格为1800元/㎡。则该建筑物的成新率为()。A、44%B、50%C、67%D、86%
选项
答案
C
解析
本题考查的是年限法。建筑物的成新率q=建筑物现值(V)/建筑物的重置价格(C)=(1800×2000-800×3000)/(900×2000)=67%。参见教材P317。
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