2. 建筑工程
  3. 下列关于地役权说法正确的是（ ）。A、订立地役权合同可以采取书面形式也可以采取口头形式 B、地役权必须向登记机构申请地役权登记 C、地役权自登记时设立 D、需役

下列关于地役权说法正确的是（ ）。A、订立地役权合同可以采取书面形式也可以采取口头形式 B、地役权必须向登记机构申请地役权登记 C、地役权自登记时设立 D、需役

admin2020-12-24  28
问题 下列关于地役权说法正确的是（ ）。
选项 A、订立地役权合同可以采取书面形式也可以采取口头形式
B、地役权必须向登记机构申请地役权登记
C、地役权自登记时设立
D、需役地转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权
答案D
解析地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。所以选项A 错误。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。所以选项B、C 错误。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。所以选项D 正确。
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