首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
某县城一家房地产开发企业2016年3月受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款10
某县城一家房地产开发企业2016年3月受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款10
tikufree
2019-12-17
45
问题
某县城一家房地产开发企业2016年3月受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款1000万元并缴纳契税,取得契税完税凭证。2016年4月,将其中80%的面积用于开发建造住宅楼,2019年年末建成后,将80%的建筑面积直接对外销售,取得不含税销售收入7500万元,选择简易方式计算增值税;其余部分对外出租,2019年度内取得不含税租金收入30万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有:(1)企业账面的房地产开发成本2620万元,其中包括:前期拆迁补偿费90万元、直接建筑成本2100万元、环卫绿化工程费用60万元、利息费用370万元(利息费用未超过同期银行贷款利率,但无法提供银行贷款证明)。(2)发生管理费用450万元、销售费用280万元。其他相关资料:当地政府规定,房地产开发企业发生的房地产开发费用在计算土地增值税扣除项目时的扣除比例为9%;契税税率为5%。要求:根据上述资料,回答下列问题。该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时,允许扣除的房地产开发成本为( )万元。
选项
A.2620B.2096C.2250D.1800
答案
D
解析
计算土地增值税的增值额时,允许扣除的房地产开发成本=(2620-370)×80%=1800(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/p43EKKKQ
相关试题推荐
(2016年)某大型地下商场,建筑面积为40000m2,采用兼做人员疏散的下沉广
(2016年)某建筑工程施工现场按照现行国家消防技术标准的规定,配置临时消防设施
(2016年)消防应急预案演练可以按照组织形式、演练内容,演练目的与作用等不同分
(2016年)《机关,团体,企业,事业单位消防安全管理规定》(公安部令第61号
(2016年)某丙类厂房建筑高度为45m,对齐消防救援窗口进行防火检查。下列消防
(2016年)根据《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166要求,下列
(2016年)消防设施检查机构的人员对建筑物内安装的火灾自动报警系统进行检查时,
(2016年)某建筑内安装的火灾自动报警系统进行检查时,发现部分模块的连接导线余
(2016年)消防设施检测机构对某厂房进行验收前的消防设施检测,检查了火灾探测
(2016年)某建筑物内火灾自动报警系统施工结束后,调试人员对通过管路采样的吸
随机试题
胰岛B细胞分泌 A.胰岛素 B.胰高血糖素 C.降钙素 D.糖皮质激素
“诗是不可译的,中国古典诗歌更是不可译的。”爱好古典诗歌的中国人,包括不少作家、
()是员工所获得的全部有形报酬,包括薪资、奖金等项目的总和。A.收入B.奖励C.工资D.福利
《中华人民共和国教师法》第六条规定,每年__________(时间)为教师节。
前苏联教育家()的教育文艺名著《教育诗》总结了“工学团”的教育经验。A.加里宁B.马卡连柯C.凯洛夫D.赞科夫
公安机关消防机构于每年的()对本辖区消防安全重点单位进行核查调整,以公安机关文件上报本级人民政府,并通过报刊、电视、互联网网站等媒体将本地区的消防安全重点...
对长期慢性病人,易采取的医患关系模式是A.主动-被动型B.被动-主动型C.指导-合作型D.共同参与型E.合作-指导型
BCG属于A.死菌苗B.减毒活疫苗C.类毒素D.抗毒素E.荚膜多糖疫苗
该厂每年的订货次数为( )次。A.5B.10C.15D.20
商业银行操作风险的特点是()。A.人为因素在引发操作风险的因素中占有直接的、重要的地位B.操作风险事件具有发生频率很高,发生后造成的损失小C.操作风险是银