甲向某房地产开发公司预订了一套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了30%的款项，双方办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银...

admin2020-12-24 7

问题甲向某房地产开发公司预订了一套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了30%的款项，双方办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行，房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的是：

选项 A.银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房屋的抵押权
B.银行不能取得所购房屋的抵押权
C.甲已取得该房屋的所有权
D.甲的房屋所有权可对抗银行抵押权

答案B

解析。本题涉及预告登记的效力问题。本题中甲与房地产公司就该套房屋进行了预告登记，故银行未经甲同意不能取得对该套房屋的抵押权，银行既然不存在对该套房屋的抵押权，也就不存在甲的权利优于银行抵押权的问题。本题正确选项为B。

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我国政府预算体系中，目前还处于全国试编状态的是()A:公共财政预算B:国有资本经营预算C:政府性资金预算D:社会保障预算

关于投资项目资本金制度的说法，正确的是()A:所有投资项目都实行资本金制度B:资本金是投资者认缴的非债务性资金C:资本金是投资者从市场筹措的债务性资金D:

节能专项资金是国家用于支持节能促进活动的激励措施，由()负责安排。A:国家能源局B:国家发展改革委C:各级发展改革委D:中央财政和省级地方财政

“十二五”规划纲要提出，对中等偏下收入住房困难家庭实行()A:廉租住房制度B:经济适用房保障C:公共租赁住房保障D:租赁与购买相结合的制度

我国实行投资项目资本金制度的主要目的是()A:建立投资项目监管长效机制B:建立投资责任追究机制C:建立投资风险约束机制D:拓展资金来源渠道

国家可再生能源发展专项资金无偿资助的对象主要是()的项目。A:成长性好、公益性强B:盈利性弱、公益性强C:盈利性弱、基础性强D:成长性好、基础性强

各级政府及其所属部门根据法律、行政法规等规定，为支持某项特定基础设施建设和社会公共事业发展，向公民、法人和其他组织无偿征收的具有专项用途的财政资金，称为()A:

中央银行调整存款准备金率的直接作用是()A:稳定货币供应量B:引导居民储蓄行为C:防止通货膨胀D:影响金融机构的信贷资金供应能力

固定资产扩大再生产的资金来源主要是()A:折旧B:国民收入中的积累基金C:对外贸易顺差D:国民收入中的消费基金

为加强规划对土地利用的整体控制，国家要求相关规划应当与土地利用总体规划相互衔接。下列关于规划间相互衔接的说法，错误的是()A:各类规划必须符合保护耕地和节约集约

当今大学生正确的人生态度是（　　）。 A、人生须认真 B、人生须务实 C、

下列属于监测管理的一组传染病是 A、鼠疫，霍乱 B、病毒性肝炎，新生儿破伤

下列有关证券登记结算机构的说法，正确的是（）。 ①投资者委托证券公司进行证券交

根据《最高人民法院关于审理信用证纠纷案件若干问题的规定》，中国法院认定存在信用证

属限期手术的是

苯丙酮尿症新生儿筛查采用的是A.尿三氯化铁试验B.尿硝普钠试验C.血清苯丙氨酸浓度测定D.Guthrie细菌抑制试验E.笨丙氨酸耐量试验

阿莫西林可用于治疗 A结核病 B真菌感染 C肠道寄生虫感染 D病毒所致的上呼吸道感染 E幽门螺杆菌感染

初产妇，26岁。妊娠38周，规律宫缩7小时，枕右前位，估计胎儿体重2800g，胎心146次/分。阴道检查：宫口开大3cm，未破膜，S=+1，骨盆外测量未...

最适合运用模仿法的咨询对象是()。（2011-05）A:妇女B:儿童（学龄期）C:老人D:青年

（2015年）税务复议申请人提出行政复议的期限是在知道税务机关作出具体行政行为之日起（）日内。A.15B.60C.90D.30

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