甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成交付使用，在租售前委托乙房地产估价机构进行评...

admin2020-12-24 38

问题甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成交付使用，在租售前委托乙房地产估价机构进行评估。
根据上述资料，回答下列问题：
下列各项中，属于影响写字楼A价格的因素有（）。

选项 A.人口因素
B.楼层和朝向
C.居民收入因素
D.物价因素

答案ACD

解析影响房地产价格的因素主要有：①人口因素；②居民收入因素；③物价因素；④利率因素；⑤房地产税收因素；⑥城市规划因素；⑦交通管制因素。选项B，属于房地产本身的价格影响因素。

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标准化法即根据()制定的标准作为自己的控制标准。A:部门经理B:高层领导C:权威机构D:技术骨干

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公司法人治理结构是指公司内部由()构成的、相互制衡的一种组织机构。A:股东会B:法人代表C:董事会D:监事会E:高级经理人员

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某公司从银行借款400万元，借款的年利率是9%。每年付息，到期一次性还本，筹资费率为0.5%，企业所有税税率为25%，则该项长期借款的资本成本率为()。A:4.

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--Whatyousaidisnot__________withwhatyoudo,whichhasabadeffectono...

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蒸馏酒中的氢氰酸主要来源于A.大麦B.高粱C.木薯D.糯米E.玉米

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下列各项中不属于政府对企业的无偿拨款的有（　）。A、免征的所得税B、拨付企业的粮食定额补贴C、先征后返的消费税D、财政部门拨给企业用于购建固定资产或进行技

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