首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某市甲房地产开发公司,2019年10月对“营改增”前开工的写字楼开发项目进行清算。有关情况如下: (其他相关资料:该公司选择简易计税办法计算增值税;当地...
某市甲房地产开发公司,2019年10月对“营改增”前开工的写字楼开发项目进行清算。有关情况如下: (其他相关资料:该公司选择简易计税办法计算增值税;当地...
admin
2020-12-24
46
问题
某市甲房地产开发公司,2019年10月对“营改增”前开工的写字楼开发项目进行清算。有关情况如下:
(其他相关资料:该公司选择简易计税办法计算增值税;当地适用的契税税率为4%;计算土地增值税时开发费用的扣除比例为10%;不考虑地方教育附加)
(1)取得该项目土地使用权时应支付土地出让金5000万元,政府减征了20%,该公司缴纳了契税。
(2)该项目开发成本10000万元。
(3)该项目开发费用450万元,其中利息支出250万元,但不能取得金融机构合法证明。
(4)该项目可售建筑面积共计20000平方米,截至2016年9月底销售18000平方米,取得不含增值税收入30000万元。剩余的2000平方米用于出租,不含税月租金50万元,租期为18个月。
要求:根据上述资料,回答下列问题。
甲公司应缴纳土地增值税( )万元。
选项
A.3155.70
B.4456.20
C.4381.95
D.3551.20
答案
B
解析
增值额=30000-16764=13236(万元),增值率=13236/16764×100%=78.95%,适用税率为40%,速算扣除系数5%,应纳土地增值税=13236×40%-16764×5%=4456.2(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/p8MKKKKQ
相关试题推荐
下列各项中,可以表明企业持有该金融资产或承担该金融负债的目的是交易性的有( )。A.取得相关金融资产或承担相关金融负债的目的,主要是为了近期出售或回购B.相关
下列各项外币项目发生的汇兑差额,会影响当期损益的有( )。A.长期应付款B.交易性金融资产(股票)C.债权投资D.其他权益工具投资E.其他债权投资
下列各项存款中,应在“其他货币资金”科目中核算的有()。A.一年期以上的定期存款B.信用卡存款C.信用证保证金存款D.为购买三年期债券而存入证券公司的款
关于企业持有交易性金融资产的核算,下列说法中不正确的有( )。A.购入交易性金融资产支付的相关税费应计入交易性金融资产的初始投资成本B.购买价款中包含的已宣
新华公司的记账本位币为人民币,对外币交易采用交易发生日的即期汇率折算。根据其与外商签订的投资合同,外商将分两次投入外币资本,投资合同约定的汇率为1英镑=9...
下列应收、暂付款项中,不通过“其他应收款”科目核算的是( )。A.应收保险公司的赔款B.应收出租包装物的租金C.应向职工收取的各种垫付款项D.应向购货方收
下列各项中,关于交易性金融资产相关会计处理表述正确的是( )。A.资产负债表日,其公允价值与账面余额之间的差额计入投资收益B.按取得时的公允价值作为初始入账
企业在资产负债表日,“预付账款”和“应付账款”科目的借方金额应当列示在资产负债表( )项目。A.预付款项B.预收款项C.应付账款D.应收账款
某企业于2020年3月30日以每股12元的价格购入甲公司股票50万股,划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产,购买该股票支付手续费等10万元。...
甲公司以人民币作为记账本位币。2019年12月31日,即期汇率为1美元=6.94元人民币,甲公司银行存款美元账户借方余额为1500万美元,应付账款美元账...
随机试题
房地产投资项目初步可行性研究要解决的主要问题有()。 A、做出是否投资的决定
S河水污染事件 某年11月13日,J省A市的石化公司双苯厂胺苯车间发生爆炸,成
社会工作者小王正在为某社区策划一个青少年服务方案,其工作步骤为:认识社区的青少年
下列关于外商直接投资和间接投资的说法,错误的是()。
妊娠期糖尿病与妊娠结局有关的因素下列哪一项是不恰当的 A血糖控制情况B餐后2
获得“超级鼠”的实验过程如图7: (1)注人的受精卵会在输卵管内开始增殖,其分裂方式是__________,最终在小鼠的_________...
1997年4月,联合国人权委员会第53届会议在日内瓦举行,有少数西方国家提出的“中国人权状况”的议案被否决。请指出该提案的发起国是()。A.美国、丹麦、英国
不属于《安全生产法》调整范围的是()。A:北京某股份制企业的生产活动B:浙江某建筑公司的生产活动C:广东某煤矿的生产活动D:澳门某外资企业的生产活动
共用题干 一般资料:求助者,男性,21岁,高中学历,一年前来城市打工。下面是心理咨询师与求助者的一段咨询对话:心理咨询师:“记得你上次走时说一周再来咨询...
InYourFace Whyisthismansoangry?Wedon’tknowthereason,butwecan...