2. 财务会计
  3. (2015年真题) 房地产投资具有不可逆性的主要原因有（）。

(2015年真题) 房地产投资具有不可逆性的主要原因有（）。

免费考试题库2019-12-17  58
问题 (2015年真题) 房地产投资具有不可逆性的主要原因有（）。
选项 A.房地产市场对市场信息反应灵敏B.延期投资可能保持了未来获利的机会C.房地产交易税费较高，在客观上阻碍了房地产资产的流动D.房地产投资有机会避免不利条件所造成的损失E.房地产位置固定，投资形成的资产容易成为“沉淀”资本
答案CE
解析本题考查的是房地产投资决策的期权性质。房地产投资具有不可逆性，主要是因为：一方面，房地产资产形态位置相对固定，相对于其他资产而言，资产流动性较差，投资形成的资产容易成为“沉淀”资本，造成投资不可逆；另一方面，房地产交易费税较高，投资形成的资产短期内往往很难通过交易获利，这在客观上阻碍了房地产资产流动，使房地产投资不可逆。
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