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  3. 【背景资料】 某实施施工监理的工程，建设单位按照《建设工程施_72-合同(示

【背景资料】 某实施施工监理的工程，建设单位按照《建设工程施_72-合同(示

tikufree2020-05-20  67
问题 【背景资料】 某实施施工监理的工程，建设单位按照《建设工程施_72-合同(示范文本)》GF—2013—0201与甲施工单位签订了施工总承包合同。合同约定：开工日期为2013年3月1日，工期为302d。建设单位负责施工现场外道路开通及设备采购；设备安装工程可以分包。 经总监理工程师批准的施工总进度计划如下图所示。工程实施中发生了下列事件： 事件1：由于施工现场外道路未按约定时间开通，致使甲施工单位无法按期开工。2015年2月21日，甲施工单位向项目监理机构提出申请．要求开工日期推迟3d，补偿延期开工造成的实际损失3万元。经专业监理工程师审查，情况属实。 事件2：C工作是土方开挖工程。土方开挖时遇到了难以预料的暴雨天气，工程出现重大安全事故隐患，可能危及作业人员安全，甲施工单位及时报告了项目监理机构。为处理安全事故隐患，C工作实际持续时间延长了12d。甲施工单位中请顺延工期12d、补偿直接经济损失10万元。 事件3：F工作是主体结构工程，甲施工单位计划采用新的施工工艺，并向项目监理机构报送了具体方案，经审批后组织了实施。结果大大降低了施工成本，但F工作实际持续时间延长了5d，甲施工单位申请顺延工期5d。 事件4：甲施工单位将设备安装工程(J工作)分包给乙施工单位，分包合同工期为56d。乙施工单位完成设备安装后，单机无负荷试车没有通过，经分析是设备本身出现问题。经设备制造单位修理，第二次试车合格。由此发生的设备拆除、修理、重新安装和重新试车的各项费用分别为2万元、5万元、3万元和1万元，J工作实际持续时间延长了24d。乙施工单位向甲施工单位提出索赔后，甲施工单位遂向项目监理机构提出了顺延工期和补偿费用的要求。
选项 【问题】 1．事件1中，项目监理机构应如何答复甲施工单位的要求?说明理由。 2．事件2中，收到甲施工单位报告后，项目监理机构应采取什么措施?应要求甲施工单位采取什么措施?对于甲施工单位顺延工期及补偿经济损失的申请如何答复?说明理由。 3．事件3中，项目监理机构应按什么程序审批甲施工单位报送的方案?对甲施工单位的顺延工期申请如何答复?说明理由。 4．事件4中，单机无负荷试车应由谁组织?项目监理机构对于甲施工单位顺延工期和补偿费用的要求如何答复?说明理由。根据分包合同，乙施工单位实际可获得的顺延工期和补偿费用分别是多少?说明理由。
答案
解析1．(1)事件1中，监理单位的答复：同意推迟3d开工(或：同意2015年3月4日开工)，同意赔偿损失3万元。 (2)理由：场外道路没有开通属建设单位责任，且甲施工单位在合同规定的有效期内提出了申请。 2．(1)事件2中，监理单位应采取的措施：下达施工暂停令。 (2)对施工单位提出的要求：撤出危险区域作业人员，制定消除隐患的措施或方案，报项目监理机构批准后实施。 (3)就施工单位提出的索赔，监理单位的答复：由于难以预料的暴雨天气属不可抗力，施工单位的经济损失不予补偿。 理由：因C 工作延长12d，只影响工期1d，故只批准顺延工期1d。 3．(1)事件3中，甲施工单位改进施工工艺应遵循的审批程序：审查报送方案→组织专题论证会→经审定后予以签认。 (2)对甲施工单位的延期申请，监理单位的答复：不同意延期申请。 理由：改进施工工艺属甲施工单位自身原因。 4．(1)事件4中的验收应由甲施工单位组织。 (2)监理单位对甲施工单位索赔要求的处理：同意补偿设备拆除、重新安装和试车费用 合计6万元；J工作持续时问延长24d，影响工期2d，同意顺延工期2d。 理由：因建设单位采购的设备本身出现问题，不属于甲施工单位的责任。 (3)乙施工单位可得到的补偿：乙施工单位可顺延工期24d，可获得费用补偿6万元。 因为第一次试车不合格不属于乙施工单位责任。
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