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  3. 在处置抵押房地产前，应当委托房地产估价机构进行评估，了解房地产的（　　）。 A

在处置抵押房地产前，应当委托房地产估价机构进行评估，了解房地产的（　　）。 A

免费考试题库2020-05-20  44
问题 在处置抵押房地产前，应当委托房地产估价机构进行评估，了解房地产的（　　）。A、抵押价值B、市场价值C、经济价值D、社会价值
选项
答案B
解析商业银行在发放房地产抵押贷款前，应当确定房地产抵押价值。房地产抵押估价原则上由商业银行委托，但商业银行与借款人另有约定的，从其约定，估价费用由委托人承担。任何单位和个人不得非法干预房地产抵押估价活动和估价结果。商业银行应当加强对已抵押房地产市场价格变化的监测，及时掌握抵押价值变化情况。可以委托房地产估价机构定期或者在市场价格变化较快时，评估房地产抵押价值。处置抵押房地产前，应当委托房地产估价机构进行评估，了解房地产的市场价值。
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